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ASPECTOS DESTACADOS
- Propiedad de uso mixto de alta visibilidad de Prime Fisherman's Wharf/North Waterfront/North Beach en una manzana entera
- A poca distancia del distrito financiero, Waterfront, North Beach, Chinatown y Marina, con muchas comodidades de estilo de vida
- Más de 20 hoteles turísticos a pocas cuadras de esta zona privilegiada de Fisherman's Wharf
- Estacionamiento cerrado en el sitio con 348 puestos
- Garaje cerrado.
- Acceso inmediato a muchos servicios de estilo de vida, restaurantes, actividades al aire libre y áreas de trabajo de San Francisco
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2 | 113-2.508 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 2
New Grocery Outlet Supermarket coming to anchor the center! Expect to open in Q1, 2026. Well established indoor mall in the prime Fisherman's Wharf/North Waterfront and North Beach area with walking distance to various life style amenities and workforce in Financial District, North Beach, Chinatown, Russian Hill and Marina. Immediate public transportation access to light rail, bus or walking distance to some of the best neighborhoods of San Francisco with a collection of food establishments, outdoor activities, bike friendly and culturally rich diversities. One of the largest mixed-use properties in San Francisco with the indoor mall, a 72-unit apartment and a 350 stall, gated parking garage (an entire city block). There are more than 2,000 apartment units within the +walking distance to the mall and more than 20+ tourist hotels within blocks from this prime Fisherman's Wharf area 94 walk score). The property benefits from great visibility with 412 linear feet of street frontage along the highly trafficked Bay Street and North Point Street (27,000+ vehicles per day) and 275 feet along Mason and Powell Street. This gives the mall tenants very high value from the mall exterior signages on Bay and North Point Street. Fisherman's Wharf is the top tourist destination in San Francisco with 14 million visitors in 2019, of which, 35% are local to the Bay Area. The 348 On-Site parking garage with direct access to the mall provides exceptional access to the local, regional shoppers, hotel over flow guests and tourists.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en línea con otros locales
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Detector de humo
- 2.ª generación con tamaños flexibles
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 2.508 m² | Superficie bruta alquilable | 8.047 m² |
| Mín. Divisible | 113 m² | Año de construcción | 1968 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,3/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 2.508 m² |
| Mín. Divisible | 113 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 8.047 m² |
| Año de construcción | 1968 |
| Ratio de parking | 0,3/1.000 m² |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
¡Viene pendiente el inquilino ancla del supermercado! Centro comercial cubierto de 86.615 pies cuadrados con 348 plazas de aparcamiento en las instalaciones, en la ubicación privilegiada de Fisherman's Wharf/North Waterfront, a poca distancia a pie de North Beach, Chinatown, el distrito financiero, Marina y Russian Hill, etc. Acceso inmediato a muchos servicios de estilo de vida, restaurantes, actividades al aire libre, áreas de trabajo y densos barrios residenciales multifamiliares y turísticos de San Francisco. Más de 20 hoteles turísticos y más de 2000 apartamentos a cuadras o a poca distancia a pie. Propiedad de visibilidad extremadamente alta que ocupa toda la manzana de la ciudad en las calles más transitadas de Bay, North Point, Mason y Powell. Los propietarios actuales están reubicando el centro comercial y esta es tu oportunidad de entrar antes de que se reactive y vuelva a convertirse en un nuevo punto de moda. Envíe un correo electrónico a anton@apcap.us para obtener más información.
- Señalización
- Aire acondicionado
- Detector de humo
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Anchor Pacific Capital, Inc.
320-350 Bay St
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