320-330 W. Calle Primera

Colliers se complace en presentar la excepcional oferta de cartera de Calle Primera Drive de 320 y 330 W en San Diego para la adquisición por parte de propietarios/usuarios o inversiones. Esta es una oportunidad excepcional de ser propietario de una propiedad industrial de primer nivel en el vibrante centro de San Ysidro, San Diego, California. Esta oferta incluye dos edificios con un total combinado de 33,514 pies cuadrados de espacio industrial de primer nivel, lo que ofrece una flexibilidad sin igual para adaptarse a una amplia gama de necesidades comerciales. Convenientemente visible desde la autopista I-5, esta propiedad garantiza una excelente exposición y accesibilidad.
El edificio A, en 320 W Calle Primera Drive, es un edificio de 15,416 pies cuadrados que ofrece 18 espacios de estacionamiento y ocho autocines de 10 pies por 10 pies en una parcela de 1.09 acres. El edificio B, ubicado en 330 W Calle Primera Drive, es un edificio de 18.098 pies cuadrados que ofrece 94 espacios de estacionamiento y ocho autocines adicionales en su parcela de 1.267 acres. Esta oferta presenta opciones de espacio flexibles ideales para empresas de todos los tamaños, desde nuevas empresas hasta empresas establecidas. Las modernas instalaciones están equipadas con los últimos estándares industriales para respaldar una variedad de industrias. Hay un amplio estacionamiento disponible para inquilinos y visitantes, una conveniente proximidad a las principales autopistas, lo que facilita la logística y el transporte, y seguridad in situ las 24 horas del día, los 7 días de la semana, para garantizar un entorno de trabajo seguro.
Esta cartera tiene una ubicación ideal para operaciones industriales y comerciales. El puerto de San Diego y el aeropuerto internacional de San Diego están a unos 20 o 25 minutos en coche. El sistema ferroviario multimodal de California y Chula Vista está a menos de 10 minutos en coche. El tren de cercanías Coaster sirve a toda la comunidad que la rodea, al igual que el sistema de transito en tranvía del metro de San Diego. La calle Primera Drive, de 320 a 330 W, está estratégicamente ubicada cerca de la frontera entre Estados Unidos y México, lo que facilita las operaciones comerciales y comerciales internacionales sin problemas. Está cerca de la I-5 y la I-805, lo que proporciona una fácil conectividad con el centro de San Diego y más allá.
Los factores que impulsan la demanda en Otay Mesa, incluido el acceso a la fuerza laboral de México y a las arterias de transporte que atraviesan la región a lo largo del corredor de la I-15, no tienen parangón en San Diego. En los últimos 12 meses, se crearon 14 000 empleos no agrícolas en la región de San Diego, lo que representa un aumento interanual del 0,9%. Los servicios privados de educación y salud fueron los que agregaron la mayor cantidad de puestos, aumentando las nóminas en 15.600. El ocio y la hostelería, y el gobierno fueron los que más sumaron, con 5.400 y 5.200, respectivamente. La oferta en cuestión se encuentra en una próspera zona industrial conocida por sus dinámicas actividades comerciales.
Infórmese hoy mismo sobre la oportunidad que ofrecen los edificios industriales de 35,292 pies cuadrados de 320 y 330 W Calle Primera Drive, distribuidos en 2,36 acres. Esta propiedad puede ser adecuada para usuarios de uno o varios propietarios. También es una oportunidad para crear un sitio de autoalmacenamiento o para realizar conversiones. Actualmente, la mayoría de los edificios están vacíos y estarán completamente desocupados cuando cierren.