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320-328 N 8th St

Terreno 0,19 ha En venta 1.620.814 € Las Vegas, NV 89101

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Terreno de 0.47 acres con zonificación T5-M5 para desarrollo de uso mixto
Ideal para oficinas profesionales, tiendas minoristas, servicios y usos residenciales
Muy cerca de Fremont Street y de los animados servicios del centro

Lote en esquina en una zona de oportunidad designada
Entorno urbano transitable con un fuerte potencial de revitalización

RESUMEN EJECUTIVO

Excelente lote en esquina de 0.47 acres ubicado en 320, 324 y 328 N 8th Street en el centro de Las Vegas. Este sitio de desarrollo de uso mixto, dividido en la zona T5-M5, está situado en una zona de oportunidad designada y ofrece flexibilidad para proyectos residenciales, comerciales y de oficinas. Con un diseño urbano transitable, esta propiedad apoya los usos activos de la planta baja y los esfuerzos de revitalización en un distrito céntrico en crecimiento.

01.28.25 LAND_8thSt_Brochure

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.620.814 €	Subtipo de inmueble	Comercial
Tipo de venta	Inversión	Uso propuesto	Comercial Locales Edificios residenciales
N.º de parcelas	1	Tamaño total de la parcela	0,19 ha
Tipo de inmueble	Terreno	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	1.620.814 €
Tipo de venta	Inversión
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Comercial
Uso propuesto	Comercial Locales Edificios residenciales
Tamaño total de la parcela	0,19 ha
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio	1.620.814 €	Tamaño de la parcela	0,19 ha
Precio por ha	8.521.528,83 €

Precio	1.620.814 €
Precio por ha	8.521.528,83 €
Tamaño de la parcela	0,19 ha

DESCRIPCIÓN

Excelente oportunidad de reurbanización ubicada en 320, 324 y 328 N 8th Street, Las Vegas, NV. Este lote en esquina de 0.47 acres está situado en un distrito de zonificación T5-M5 muy atractivo, lo que permite un desarrollo flexible de uso mixto para tiendas minoristas, oficinas o residencias multifamiliares. Ubicada dentro de una zona de oportunidad designada, la propiedad se beneficia de importantes incentivos fiscales, lo que la convierte en una inversión atractiva para los desarrolladores que buscan capitalizar la creciente renovación urbana del centro de Las Vegas. Ubicado en una zona vibrante con una excelente accesibilidad para caminar, el sitio está rodeado de prósperas empresas locales, distritos históricos y destinos clave, como Fremont Street Experience y el Distrito de las Artes. La proximidad a las principales vías y servicios proporciona una visibilidad y accesibilidad excepcionales para el desarrollo futuro.

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Walk Score®

Muy accesible a pie (86)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 139-34-512-079 139-34-512-080 139-34-512-081	Evaluación de las mejoras	0 €
Evaluación del terreno	95.640 €	Evaluación total	95.640 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela

Múltiple

139-34-512-079
139-34-512-080
139-34-512-081

Evaluación del terreno

95.640 €

Evaluación de las mejoras

0 €

Evaluación total

95.640 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	T5-MS (Amplia gama de usos profesionales de oficina, servicio y venta minorista, así como usos residenciales en los pisos superiores de los edificios.)
T5-MS (Amplia gama de usos profesionales de oficina, servicio y venta minorista, así como usos residenciales en los pisos superiores de los edificios.)

(702) 460-5851

CONTACTOS

John Tippins
Kellie Ortiz-Thompson
NorthCap Multifamily

ID del anuncio: 34616183
Fecha en el mercado: 27/01/2025
Última actualización:
Dirección: 320-328 N 8th St, Las Vegas, NV 89101

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