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320-324 Colborne St

Local 372 m² 100 % Alquilado En venta Brantford, ON N3S 3M9 799.143 € (2.150 €/m²) Tasa de capitalización 9,17 %

Locales en edificios de oficinas 320-324 Colborne St, Brantford, ON N3S 3M9

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Clínica médica y farmacia totalmente arrendadas
  • Propiedad de ingresos estables a prueba de recesión
  • Arrendamiento triple neto de diez años con aumento del alquiler

RESUMEN EJECUTIVO

Este edificio independiente de 2 plantas en Brantford presenta una oportunidad de inversión excepcional con una clínica médica y una farmacia totalmente alquiladas. Con un contrato de arrendamiento neto triple de diez años, la propiedad genera un excelente ingreso anual de 110 000 dólares, con aumentos de alquiler a lo largo del plazo. Con una extraordinaria rentabilidad de más del 9% sobre la inversión en efectivo, esta propiedad proporciona ingresos a prueba de recesión, lo que la convierte en una adición segura a cualquier cartera de inversiones. No se pierda esta rara oportunidad de obtener rentabilidades estables y a largo plazo en una ubicación privilegiada.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
372 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1920
Precio
799.143 €
Precio por m²
2.150 €
Tasa de capitalización
9,17 %
Ingresos netos de explotación
73.255 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,15
Tamaño de la parcela
0,03 ha
Zonificación
C3-1
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Walk Score®
El paraíso del peatón (91)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®
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CONTACTO

  • Dave Sohal
    Dave Sohal
  • Bridgecan Realty Corp.

  • ID del anuncio: 34886730

  • Fecha en el mercado: 20/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 320-324 Colborne St, Brantford, ON N3S 3M9

Brantford Core Local en 320-324 Colborne St, Brantford, ON N3S 3M9 está disponible en estos momentos. Contacta con Bridgecan Realty Corp. para obtener más información.

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