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30-34 W Main St 32 W Main St

Edificio residencial 8 unidades 299.406 € (37.426 €/Unidad) Girardville, PA 17935

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RESUMEN EJECUTIVO

Eche un vistazo a este edificio de apartamentos de 8 unidades completamente ocupado que genera cerca de $60,000 al año. Estas unidades son muy espaciosas con varios dormitorios. Muchas de las unidades se han actualizado recientemente. Techo más nuevo con mantenimiento reciente completado. El calentador también fue reparado este invierno con piezas nuevas. Todas las unidades tienen detectores de humo y extintores nuevos. Gran oportunidad para que un inversor amplíe su cartera o incluso viva en una unidad y administre el edificio usted mismo. La mayoría de las unidades tienen al menos 2 habitaciones que se pueden usar como dormitorios, pero algunas no tienen ventanas, por lo que técnicamente no se pueden contar como dormitorios. El sótano es muy grande y también podría utilizarse para obtener ingresos adicionales mediante el arrendamiento de almacenamiento. El condado de Schuylkill está ubicado con acceso rápido a muchas de las áreas más pobladas de la región. Llegar en coche a ciudades como Allentown, Harrisburg y Scranton dura aproximadamente 60 minutos. Baltimore, Nueva York y Filadelfia están a aproximadamente 2,5 horas de distancia. El condado de Schuylkill, ubicado a lo largo del bullicioso corredor de la I-81, es una excelente opción para las empresas que necesitan llevar sus productos al mercado rápidamente. La carretera estatal Rt-61 es la columna vertebral del condado, ya que conecta la mayoría de las ciudades principales y también está a solo unos minutos de la I-78, la I-80 y la extensión noreste de la autopista de peaje. Hay muchas oportunidades laborales en los sectores de la logística, la fabricación, la energía, los alimentos y bebidas (Yuengling, la cervecería estadounidense más antigua) y el acero, y están surgiendo muchos nuevos emprendedores en las calles principales del condado.

income breakdown 2024

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DATOS DEL INMUEBLE

Precio	299.406 €	Clase de edificio	C
Precio por unidad	37.426 €	Tamaño de la parcela	0,07 ha
Tipo de venta	Inversión	Tamaño del edificio	929 m²
N.º de unidades	8	Ocupación media	88%
Tipo de inmueble	Edificio residencial	N.º de plantas	3
Subtipo de inmueble	Apartamento	Año de construcción	1923
Estilo del apartamento	Edificios bajos

Precio	299.406 €
Precio por unidad	37.426 €
Tipo de venta	Inversión
N.º de unidades	8
Tipo de inmueble	Edificio residencial
Subtipo de inmueble	Apartamento
Estilo del apartamento	Edificios bajos
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,07 ha
Tamaño del edificio	929 m²
Ocupación media	88%
N.º de plantas	3
Año de construcción	1923