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32 Rue De Paradis

Oficinas 225 – 260 m² 1.115.000 – 2.600.000 €/unidad En venta 75010 Paris

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Barrio codiciado en Hauteville/Paradis
  • Ubicación estratégica en el corazón del distrito 10
  • Excelente transporte con varias estaciones de metro cercanas

RESUMEN EJECUTIVO

Ubicado en el popular distrito de Hauteville/Paradis, este edificio se beneficia de una ubicación privilegiada cerca de numerosos transportes y servicios. Su entorno dinámico lo convierte en un lugar atractivo para las empresas que desean establecerse en un entorno animado y céntrico.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.115.000 € – 2.600.000 €
Tamaño de la unidad 225 - 260 m²
N.º de unidades 3
Tamaño total del edificio 7.937 m²
Tipo de inmueble Oficina
Clase de edificio B
Plantas 6
Tamaño de planta tipo 1.000 m²
Año de construcción 2012
Tamaño de la parcela 0,28 ha
Ratio de parking 0,01/1.000 m²

ENERGÍA

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

3 UNIDADES DISPONIBLES

Unidad Lot 1

Tamaño de la unidad 260 m²
Precio 2.600.000 €
Precio por m² 10.002,20 €
Uso del condominio Oficinas
Tipo de venta Usuario propietario
Referencia catastral/ID de parcela 75110000AP0088
DESCRIPCIÓN

Oficinas en venta — Poissonnière (línea 7 del metro) — 260 m²

Ubicadas en el corazón del popular distrito de Hauteville/Paradis, estas oficinas recientemente renovadas ofrecen un entorno de trabajo moderno y luminoso con un toque industrial. Perfectamente adecuadas para empresas que buscan locales flexibles y funcionales, son adecuadas tanto para el alquiler como para la venta.

La superficie consta de dos grandes espacios abiertos, tres oficinas individuales y una cocina totalmente amueblada y equipada. Las instalaciones, desprovistas de restricciones de carga, permiten una gran modularidad de diseño.

El edificio, que cumple con los estándares ERP y PMR, se beneficia de servicios de alta gama: aire acondicionado reversible, cableado informático de categoría 6, fibra óptica y seguridad las 24 horas. Con una entrada doble y un techo muy alto, estas oficinas combinan comodidad, practicidad y estética.

NOTAS DE VENTA

Oficinas en venta — Poissonnière (línea 7 del metro) — 260 m²

Ubicadas en el corazón del popular distrito de Hauteville/Paradis, estas oficinas recientemente renovadas ofrecen un entorno de trabajo moderno y luminoso con un toque industrial. Perfectamente adecuadas para empresas que buscan locales flexibles y funcionales, son adecuadas tanto para el alquiler como para la venta.

La superficie consta de dos grandes espacios abiertos, tres oficinas individuales y una cocina totalmente amueblada y equipada. Las instalaciones, desprovistas de restricciones de carga, permiten una gran modularidad de diseño.

El edificio, que cumple con los estándares ERP y PMR, se beneficia de servicios de alta gama: aire acondicionado reversible, cableado informático de categoría 6, fibra óptica y seguridad las 24 horas. Con una entrada doble y un techo muy alto, estas oficinas combinan comodidad, practicidad y estética.

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Unidad Lot 3

Tamaño de la unidad 225 m²
Precio 1.115.000 €
Precio por m² 4.957,36 €
Uso del condominio Oficinas
Tipo de venta Usuario propietario
N.º de plazas de parking 5
Referencia catastral/ID de parcela 75110000AP0088
Tarifa de agencia 6,00 % del alquiler anual
DESCRIPCIÓN

Oficinas en venta — Poissonnière (línea 7 del metro) — 112 m²

En el corazón de la codiciada zona de Paradis/Hauteville, estas oficinas ubicadas en un edificio con vistas al patio ofrecen un ambiente tranquilo y luminoso, sin visibilidad. Completamente renovadas, ofrecen una gran flexibilidad en el diseño gracias a la ausencia de restricciones de carga, lo que permite una personalización óptima según las necesidades.

La superficie consiste en un gran espacio abierto, flexible y listo para dividirse si es necesario. Las oficinas están equipadas con cableado de computadora, fibra óptica, aire acondicionado y calefacción colectiva. El edificio seguro cuenta con acceso mediante PMR y ERP, además de un montacargas y seguridad.

Además, hay cinco plazas de aparcamiento disponibles para la venta. Los cargos incluyen servicios esenciales como calefacción, aire acondicionado, electricidad y vigilancia.

NOTAS DE VENTA

Oficinas en venta — Poissonnière (línea 7 del metro) — 112 m²

En el corazón de la codiciada zona de Paradis/Hauteville, estas oficinas ubicadas en un edificio con vistas al patio ofrecen un ambiente tranquilo y luminoso, sin visibilidad. Completamente renovadas, ofrecen una gran flexibilidad en el diseño gracias a la ausencia de restricciones de carga, lo que permite una personalización óptima según las necesidades.

La superficie consiste en un gran espacio abierto, flexible y listo para dividirse si es necesario. Las oficinas están equipadas con cableado de computadora, fibra óptica, aire acondicionado y calefacción colectiva. El edificio seguro cuenta con acceso mediante PMR y ERP, además de un montacargas y seguridad.

Además, hay cinco plazas de aparcamiento disponibles para la venta. Los cargos incluyen servicios esenciales como calefacción, aire acondicionado, electricidad y vigilancia.

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Unidad Lot 2

Tamaño de la unidad 225 m²
Precio 1.912.500 €
Precio por m² 8.503,09 €
Uso del condominio Oficinas
Tipo de venta Usuario propietario
N.º de plazas de parking 4
Referencia catastral/ID de parcela 75110000AP0088
Tarifa de agencia 6,00 % del alquiler anual
DESCRIPCIÓN

Oficinas en venta — Poissonnière (línea 7 del metro) — 225 m²

En la codiciada zona de Paradis/Hauteville, estas oficinas ubicadas en el primer piso de un edificio con vistas al patio combinan una distribución flexible y servicios modernos. Con pocas restricciones de carga, la superficie puede reorganizarse en un espacio abierto o mantenerse en una configuración dividida para satisfacer necesidades específicas.

Las instalaciones, tranquilas y funcionales, incluyen un área de recepción, 10 oficinas de planta abierta, una cocina e instalaciones sanitarias. El equipamiento moderno incluye cableado de computadoras, fibra óptica, aire acondicionado reversible y calefacción colectiva. El edificio, seguro y accesible para personas con movilidad reducida, también cuenta con un montacargas.

El precio incluye dos sótanos de 10 m² cada uno, que ofrecen espacio adicional para el almacenamiento. Los cargos cubren todos los servicios esenciales, incluidos la calefacción, el aire acondicionado, la electricidad y la seguridad.

Precio de venta: 2.027.250€ con impuestos incluidos (gastos incluidos a cargo del comprador, es decir, un 6% de impuestos incluidos)
Precio sin comisiones: 1.912.500€

NOTAS DE VENTA

Oficinas en venta — Poissonnière (línea 7 del metro) — 225 m²

En la codiciada zona de Paradis/Hauteville, estas oficinas ubicadas en el primer piso de un edificio con vistas al patio combinan una distribución flexible y servicios modernos. Con pocas restricciones de carga, la superficie puede reorganizarse en un espacio abierto o mantenerse en una configuración dividida para satisfacer necesidades específicas.

Las instalaciones, tranquilas y funcionales, incluyen un área de recepción, 10 oficinas de planta abierta, una cocina e instalaciones sanitarias. El equipamiento moderno incluye cableado de computadoras, fibra óptica, aire acondicionado reversible y calefacción colectiva. El edificio, seguro y accesible para personas con movilidad reducida, también cuenta con un montacargas.

El precio incluye dos sótanos de 10 m² cada uno, que ofrecen espacio adicional para el almacenamiento. Los cargos cubren todos los servicios esenciales, incluidos la calefacción, el aire acondicionado, la electricidad y la seguridad.

Precio de venta: 2.027.250€ con impuestos incluidos (gastos incluidos a cargo del comprador, es decir, un 6% de impuestos incluidos)
Precio sin comisiones: 1.912.500€

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AMENITIES

  • Acceso controlado
  • Conserje
  • Aire acondicionado
  • Conexión a Internet por fibra óptica
  • ID del anuncio: 34541981

  • Fecha en el mercado: 20/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 32 Rue De Paradis, 75010 Paris

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