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The Aruijo Building 32 Kainehe St
30 – 193 m² En alquiler Kailua, HI 96734
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación privilegiada dentro de la ciudad de Kailua y muy cerca de restaurantes únicos, tiendas, edificios de oficinas y comunidades residenciales
- Espacio altamente visible que puede atraer a visitantes y lugareños
- Diseño flexible adecuado para una cafetería, galería de arte, boutique o estudio de fitness/bienestar
- Oportunidades destacadas de señalización y fachadas de calles
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 102/103/104 | 164 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 2, módulo 201 | 30 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1, módulo 102/103/104
Visibilidad en la planta baja de una cafetería o boutique.
- Se puede combinar con más espacios para hasta 193 m² del espacio adyacente
Planta 2, módulo 201
Ideal para estudio boutique u oficina.
- Se puede combinar con más espacios para hasta 193 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 32 KAINEHE ST , KAILUA, HI 96734
| Espacio total disponible | 193 m² | Superficie bruta alquilable | 493 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1960 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 193 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 493 m² |
| Año de construcción | 1960 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Situado en el corazón de Kailua, este espacio comercial boutique ofrece una oportunidad excepcional de ser parte de una comunidad dinámica y deseable. A pocos minutos de playas de fama mundial, la ubicación es perfecta para atraer tanto a lugareños como a turistas. El área circundante cuenta con un ambiente relajado pero exclusivo, que crea un ambiente acogedor para una variedad de negocios. Ubicada cerca de la calle principal de Kailua, conocida por su encantadora combinación de boutiques y cafeterías, esta propiedad se beneficia de una alta visibilidad y un fuerte tráfico peatonal. La animada escena callejera se complementa con las sedes cercanas, como Whole Foods Market, ULTA, Foodland y Target, lo que mejora el atractivo y la accesibilidad de la zona.
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Aruijo Building | 32 Kainehe St
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