Excellent located 11 individual tax ID condos 32 E 1450 S

Tenemos disponibles algunas unidades multifamiliares difíciles de encontrar en Orem. Con una ubicación céntrica entre el centro comercial y la UVU. Consíguelos ahora antes de que lleguen a la MLS como unidades de condominios. Excelente ubicación
* 2 apartamentos cuádruples son unidades más bonitas de 1210 pies cuadrados con garajes para un solo automóvil
* El tercer dúplex es el tipo estándar de 2 pisos hacia arriba, 2 hacia abajo, 975 pies cuadrados, 2 dormitorios y 1 baño con cochera. Una unidad de nivel principal no forma parte de la venta
* Las unidades están divididas en condominios y se pueden comprar o vender individualmente. También puede optar por una economía de escala y comprar las 11 unidades y vender las que no desee a un precio más alto
* Dos unidades han sido remodeladas recientemente y son bastante bonitas, otras necesitarán un poco de amor con el tiempo
* Hemos disuelto la antigua HOA que no funcionaba y estamos colocando una nueva y brillante en su lugar
* Hay algunos mantenimientos diferidos y hemos tenido en cuenta la mayor parte de ellos en el precio de venta
* Parada de transporte público a una cuadra de distancia en University Parkway
Entonces, ¿cómo llegamos al precio de venta? Sígueme, la empresa de gestión calcula que el CAP es algo así como un 4,9, pero dicen que olvídalo. Los alquileres están por debajo del precio de mercado en 1195 dólares/mes y hay una enorme subida.
Anteriormente cotizaba durante unas semanas a 925 000$ por cada 4 pisos y tenía un gran interés, pero tuve que retirar la cotización para corregir la HOA que no funcionaba
Recibí compensaciones de unidades similares de 4 plex construidas en la década de 1970 y vendidas en los últimos 3 meses por Costar:
* Una unidad de 4 unidades en Orem de 222 000 dólares por puerta (888 000 dólares)
* Tres complejos de 4 complejos en Orem con una puerta de 255 000$ (1 020 000$)
* Uno más en Orem, de 259 mil dólares por puerta (1.036.000 dólares)
* Y otro en Orem a 303 mil por puerta. (1.212.000)
Estas 11 unidades que se enumeran aquí cuestan 190 000 dólares/puerta. Por eso, si alguien emprendedor no compra el paquete completo, las unidades se venderán como condominios a un precio más alto.
Ofrecido a la venta por JD Brisk. Soy un agente ausente en esta propiedad y soy un agente comercial con licencia en Colliers Int., Pleasant Grove, Utah. Para obtener más información sobre JD, siga este enlace: https://services.ksl.com/real-estate-consultants/buy-sell-lease-jd-brisk-vp-colliers-int/234770
La propiedad cotiza junto con Jena Hunt. Descubra que la propiedad también se comercializa como unidades de condominios en la MLS (pronto). Llámela o envíele un mensaje de texto al (801-400-7787), ella sabe más que yo sobre estas unidades si desea comprar una o más de las unidades del condominio.
Letra pequeña: 2% de comisión para el agente comprador. Se cree que la información proporcionada es correcta, pero el comprador debe actuar con la debida diligencia
Vídeo de la mejor unidad aquí: https://www.youtube.com/watch?v=C9CvL0CeQeE