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32-34 W Chicago Ave
Oficinas 186 m² En alquiler Naperville, IL 60540
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ASPECTOS DESTACADOS
- Suite de oficina con vestíbulo abierto, 4-5 oficinas privadas, sala de conferencias y cocina
- Muy cerca del ayuntamiento, restaurantes locales y tiendas exclusivas
- Vistas pintorescas del río DuPage desde una ubicación destacada de Riverwalk
- Cómodo aparcamiento en la calle y garajes municipales cercanos para facilitar el acceso
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2 | 186 m² | Negociable | 204,90 € /m²/año 17,08 € /m²/mes 38.072 € /año 3.173 € /mes | Bruto modificado |
Planta 2
Mejore su negocio con esta sofisticada suite de oficina de 2,000 pies cuadrados ubicada en el River District del centro de Naperville. Disfrute de pintorescas vistas del río DuPage desde su destacada ubicación junto al río. La suite cuenta con un vestíbulo abierto, 4-5 oficinas privadas, sala de conferencias, cocina, sala de TI y baño privado. Ubicado muy cerca del ayuntamiento, restaurantes locales y tiendas exclusivas, este espacio ofrece el escenario perfecto para que los profesionales de diversos campos prosperen en un entorno vibrante. El cómodo estacionamiento en la calle y los garajes municipales cercanos garantizan un fácil acceso.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Oficinas divididas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Sala de impresión/copia
- Baños privados
- Distrito fluvial del centro de Naperville
- Vistas pintorescas del río DuPage
- Vestíbulo abierto y 4-5 oficinas privadas
- Sala de conferencias, cocina, sala de informática, baño
- Muy cerca del ayuntamiento, restaurantes y tiendas
- Cómodo aparcamiento en la calle y garajes municipales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 32-34 W CHICAGO AVE , NAPERVILLE, IL 60540
| Espacio total disponible | 186 m² | Superficie bruta alquilable | 687 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1984 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 186 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 687 m² |
| Año de construcción | 1984 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicada en la avenida Chicago, entre las calles Washington y Main, esta suite de oficina ofrece amplias vistas al río DuPage y al paseo fluvial de Naperville. El Riverwalk, a menudo conocido como la joya de la corona de Naperville, es un impresionante parque lineal de 1,75 millas, establecido en 1981 para celebrar el 150 aniversario de la ciudad. Con sus senderos de ladrillo, fuentes y encantadores puentes, el Riverwalk es un activo vital para la comunidad, ya que brinda a los residentes un entorno pintoresco para relajarse mientras aprecian el arte y la naturaleza locales.
- Centro de conferencias
- Señalización
- Frente al mar
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
32-34 W Chicago Ave
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