GUARDIAN DENTISTRY PARTNERS | 31930 Grand River Ave
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GUARDIAN DENTISTRY PARTNERS 31930 Grand River Ave
Oficina 233 m² En venta Farmington, MI 48336 826.751 € (3.555 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Inversión de los inquilinos en la ubicación: las organizaciones de apoyo dental rara vez se trasladan debido a los altos costos de construcción y a la dificultad de retener a los mismos pacientes
- Aumentos programados de alquiler: los aumentos anuales de alquiler del 3,00% brindan al futuro propietario un aumento en el flujo de caja y el retorno de su inversión,
- Demografía sólida: el sitio tiene una ubicación favorable en un área rica y densamente poblada con más de 208.479 residentes en un radio de 5 millas
- Corredor minorista: esta oficina está ubicada entre varios centros comerciales y de striptease llenos de inquilinos nacionales, como Starbucks, Target, Subway, Wen
- Adquisición reciente del consultorio: Guardian adquirió recientemente el consultorio en 2023 y firmó un contrato de arrendamiento a largo plazo, lo que destaca su compromiso a largo plazo
- Oportunidad de inversión pasiva: esta propiedad ofrece una excelente inversión para 1031 compradores de bolsa que buscan un activo de alto rendimiento con un propietario mínimo
RESUMEN EJECUTIVO
Corredor registrado
Matt Fitzgerald
Nº de licencia 6505432273 (MI)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
Matt Fitzgerald
Nº de licencia 6505432273 (MI)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
233 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1991
Precio
826.751 €
Precio por m²
3.555 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
57.873 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
233 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,18
Tamaño de la parcela
0,13 ha
Zonificación
BI
Parking
21 Espacios (90,31 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Señalización
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 23-27-403-137 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 244.743 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
23-27-403-137
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
244.743 €
CONTACTOS
-
Seamus O'Brien -
Thor St John -
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
1 de 4
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FOTOS
STREET VIEW
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Elaborado por
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