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1800 SF PRIME RETAIL LOCATION AVAILABLE NOW!! 3192-3194 W Hallandale Beach Blvd
Oficina/Local 167 m² En alquiler Hallandale, FL 33009
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Aspectos destacados
- Fácil acceso a la Interestatal 95 y a Hallandale Beach Blvd.
- Hallandale Beach Blvd ofrece 41.089 vehículos por día.
- A menos de 5 millas de Hollywood Beach.
- Muchos desarrollos nuevos en la zona, incluido un Wawa al otro lado de la calle.
- 195,476 hogares en un radio de 3 millas.
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta, módulo K | 167 m² | 5,49 - 6,71 metros | 1-10 Años | 313,60 € /m²/año 26,13 € /m²/mes 52.442 € /año 4.370 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo K
¡Tienda minorista de última generación disponible! Fachada y exposición incomparables en Hallandale Beach Blvd. Aproximadamente 100 000 vehículos pasan por la propiedad por día. Justo al otro lado de la calle del desarrollo de New Wawa y del parque industrial de más de 1 millón de pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 5,49 - 6,71 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio para arrendatario ancla
- Aire acondicionado central
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Techos altos
- Falsos techos
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Patio
- Mostrar ventana
- Totalmente construido. ¡Listo para salir!
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3192-3194 W Hallandale Beach Blvd , Hallandale, FL 33009
| Espacio total disponible | 167 m² | Superficie bruta alquilable | 2.067 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1978/2021 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,41/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 167 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 2.067 m² |
| Año de construcción/renovación | 1978/2021 |
| Ratio de parking | 0,41/1.000 m² |
Acerca del inmueble
El edificio comercial de 22,250 pies cuadrados ubicado en 3192-3194 W Hallandale Beach Blvd se entregó en 1978 y se renovó en 2021. La propiedad ofrece 553 pies de frente en Hallandale Beach Blvd. El centro comercial ofrece vistas al lago, alturas despejadas de 10 a 12 pies, 1 muelle de carga y 90 espacios de estacionamiento. El área ajardinada en la parte trasera de la propiedad está frente al lago. La propiedad en cuestión está rodeada de barrios residenciales establecidos. La propiedad es ideal para todas las necesidades de venta minorista con una excelente visibilidad en W Hallandale Beach Blvd.
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
1800 SF PRIME RETAIL LOCATION AVAILABLE NOW!! | 3192-3194 W Hallandale Beach Blvd
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