(2) 3Bed/2Bath Townhomes + (1) Detached House | 319 W 10th Ave
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(2) 3Bed/2Bath Townhomes + (1) Detached House 319 W 10th Ave
Edificio residencial 3 unidades 1.330.021 € (443.340 €/Unidad) Tasa de capitalización 3,38 % Escondido, CA 92025
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación privilegiada en Escondido con una fantástica combinación de unidades
- Bien mantenido (las mejoras recientes incluyen: techo, revestimiento, electricidad, líneas de agua/gas más nuevos)
- Todas las unidades tienen lavandería en la unidad
- (2) Casas adosadas de 3 dormitorios/2 baños + (1) Casa principal de 2 dormitorios/1 baño
- Oportunidad de valor agregado con un aumento del 42% en los alquileres y un potencial de ADU
- Amplio estacionamiento en el lugar: tres (3) garajes para un solo automóvil y tres (3) espacios de estacionamiento en superficie
RESUMEN EJECUTIVO
Esta propiedad de alquiler de 3 unidades cerca del centro de Escondido tiene todo lo que busca un inversor: unidades grandes, sistemas de construcción más nuevos, un 42% de aumento en el alquiler, garajes y estacionamiento fuera de la calle. La propiedad se encuentra en un lote de 6.837 pies cuadrados y consta de dos (2) unidades estilo casa adosada de 1.178 pies cuadrados de 3 dormitorios/2 baños que se construyeron en 2004, y una (1) casa principal de 640 pies cuadrados de 2 dormitorios/1 baño. Las comodidades para los inquilinos incluyen lavadora-secadora en la unidad, tres (3) garajes para un solo automóvil y tres (3) lugares de estacionamiento fuera de la calle.
El W 10th Ave Apartment Homes es la oportunidad perfecta para un inversor con valor agregado que busca una propiedad bien mantenida con rentas más altas y con potencial para pagar una ADU, o para un propietario ocupante que busca un flujo de caja adicional para cubrir la hipoteca.
El W 10th Ave Apartment Homes es la oportunidad perfecta para un inversor con valor agregado que busca una propiedad bien mantenida con rentas más altas y con potencial para pagar una ADU, o para un propietario ocupante que busca un flujo de caja adicional para cubrir la hipoteca.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
-
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| Gastos de explotación |
-
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.330.021 € | Estilo del apartamento | Casa adosada |
| Precio por unidad | 443.340 € | Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 278 m² |
| Tasa de capitalización | 3,38 % | Ocupación media | 100% |
| Multiplicador de alquiler bruto | 17.61 | N.º de plantas | 2 |
| N.º de unidades | 3 | Año de construcción | 2004 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
| Precio | 1.330.021 € |
| Precio por unidad | 443.340 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 3,38 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 17.61 |
| N.º de unidades | 3 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Estilo del apartamento | Casa adosada |
| Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tamaño del edificio | 278 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 2004 |
| Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 2 | 2.336 € | 109 |
| 2+1 | 1 | 1.621 € | 59 |
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