319 S Union Ave
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
319 S Union Ave
Edificio residencial 4 unidades 806.991 € (201.748 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,78 % Los Angeles, CA 90017
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Las espaciosas unidades de una habitación y un baño abarcan aproximadamente 900 pies cuadrados cada una
- Estacionamiento trasero para 8 a 10 vehículos, que ofrece un importante potencial de mejora para unidades adicionales y/o ADU.
- Fácil acceso a las líneas de metro B y D, así como a las autopistas 101 y 110
- La propiedad, dividida en zonas LAR4, se encuentra en un gran terreno de 5,592 pies cuadrados
- Situada en una ubicación privilegiada cerca del centro de Los Ángeles, esta propiedad
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicada en el vibrante y codiciado vecindario de Westlake en Los Ángeles, esta propiedad de cuatro unidades bien mantenida presenta una oportunidad excepcional tanto para los inversores como para los futuros propietarios. Cada una de las espaciosas unidades de una habitación y un baño abarca aproximadamente 900 pies cuadrados y brinda un amplio espacio habitable. La propiedad, dividida en zonas LAR4, se encuentra en un gran terreno de 5,592 pies cuadrados con estacionamiento trasero para 8 a 10 vehículos, lo que ofrece un importante potencial de crecimiento para unidades adicionales y/o ADU. Con una ubicación privilegiada cerca del centro de Los Ángeles, este establecimiento ofrece una comodidad inmejorable con fácil acceso a las líneas B y D del metro, así como a las autopistas 101 y 110, lo que garantiza una conectividad perfecta con las principales zonas de Los Ángeles. Este complejo de 4 pisos ofrece una excelente relación calidad-precio en uno de los barrios más dinámicos de Los Ángeles.
Por favor, no moleste a los inquilinos. Inspección interior solo con oferta. Los agentes que cotizan en bolsa no declaran ni garantizan, ni expresa ni implícitamente, la exactitud o integridad de la información aquí contenida, y nada de lo contenido en este documento constituye ni podrá interpretarse como promesa o declaración en cuanto a la futura representación de la Propiedad. Se recomienda al comprador que verifique de forma independiente la exactitud de toda la información.
Por favor, no moleste a los inquilinos. Inspección interior solo con oferta. Los agentes que cotizan en bolsa no declaran ni garantizan, ni expresa ni implícitamente, la exactitud o integridad de la información aquí contenida, y nada de lo contenido en este documento constituye ni podrá interpretarse como promesa o declaración en cuanto a la futura representación de la Propiedad. Se recomienda al comprador que verifique de forma independiente la exactitud de toda la información.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
|
$9.99
|
| Impuestos |
-
|
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 806.991 € | Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Precio por unidad | 201.748 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
| Tasa de capitalización | 4,78 % | Tamaño del edificio | 340 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 17.2 | N.º de plantas | 2 |
| N.º de unidades | 4 | Año de construcción | 1913 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,25/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 806.991 € |
| Precio por unidad | 201.748 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 4,78 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 17.2 |
| N.º de unidades | 4 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
| Tamaño del edificio | 340 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1913 |
| Ratio de parking | 0,25/1.000 m² |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | 72 |
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (91)
Transit Score®
Transporte público excelente (85)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5153-003-021 | Evaluación de las mejoras | 17.179 € |
| Evaluación del terreno | 421.315 € | Evaluación total | 438.494 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5153-003-021
Evaluación del terreno
421.315 €
Evaluación de las mejoras
17.179 €
Evaluación total
438.494 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LAR4 |
| LAR4 |
1 de 38
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
319 S Union Ave
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.