319 Mill St NE
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319 Mill St NE
Nave 2.137 m² 100 % Alquilado En venta Vienna, VA 22180 8.177.340 € (3.827 €/m²) Tasa de capitalización 6,28 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación industrial deseable de NoVA.
- Adecuado para inversores, desarrolladores y usuarios con una estrategia a largo plazo.
- Equidistante a la I-495 y la I-66 y al lugar de entrega de última milla.
- Uso inigualable en almacenes cercanos.
- Conveniente ubicación situada cerca de Tysons Corner y los alrededores del condado de Fairfax.
- CM zonificado en la ciudad de Vienna, VA.
RESUMEN EJECUTIVO
100% arrendado.
Alquileres netos triples.
Incrementos anuales.
Tamaño del edificio de 22.640 pies cuadrados.
Ubicación conveniente en NoVa.
Agua y alcantarillado de la ciudad de Vienna.
Zonificado CM (ciudad de Viena).
Alquileres netos triples.
Incrementos anuales.
Tamaño del edificio de 22.640 pies cuadrados.
Ubicación conveniente en NoVa.
Agua y alcantarillado de la ciudad de Vienna.
Zonificado CM (ciudad de Viena).
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 8.177.340 € | Tamaño de la parcela | 0,29 ha |
| Precio por m² | 3.827 € | Superficie bruta alquilable | 2.137 m² |
| Tipo de venta | Inversión triple neto | N.º de plantas | 2 |
| Tasa de capitalización | 6,28 % | Año de construcción | 1971 |
| Tipo de inmueble | Nave | Ratio de parking | 0,28/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Almacén | Altura interior del techo | 6,10 m |
| Clase de edificio | C | N.º de puertas altas de muelles de carga | 4 |
| Precio | 8.177.340 € |
| Precio por m² | 3.827 € |
| Tipo de venta | Inversión triple neto |
| Tasa de capitalización | 6,28 % |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,29 ha |
| Superficie bruta alquilable | 2.137 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1971 |
| Ratio de parking | 0,28/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 6,10 m |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 4 |
SERVICIOS BÁSICOS
- Calefacción - Electricidad
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Muy accesible a pie (85)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0382-02-0059 | Evaluación de las mejoras | 3.402.986 € |
| Evaluación del terreno | 1.126.809 € | Evaluación total | 4.529.794 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0382-02-0059
Evaluación del terreno
1.126.809 €
Evaluación de las mejoras
3.402.986 €
Evaluación total
4.529.794 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | CM, County |
| CM, County |
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