DOLLAR GENERAL, 7.5 YRS REMAIN on NNN LEASE | 319 Main St
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DOLLAR GENERAL, 7.5 YRS REMAIN on NNN LEASE 319 Main St
Local 839 m² En venta Bridgeport, NE 69336 1.252.073 € (1.493 €/m²) Tasa de capitalización 6,75 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Arrendamiento corporativo garantizado. El inquilino informa de excelentes ventas con más de 7.5 años restantes del arrendamiento original de 15 años. Arrendamiento neto absoluto. Un aumento del 3% en el alquiler en noviembre de 2026, lo que eleva la tasa de capitalización a casi el 7%.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Tamaño del edificio
839 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2016
Precio
1.252.073 €
Precio por m²
1.493 €
Tasa de capitalización
6,75 %
Ingresos netos de explotación
84.515 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,17
Tamaño de la parcela
0,50 ha
Parking
30 Espacios (35,78 plazas por 1.000 m² alquilados)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0100121270 | Evaluación de las mejoras | 1.117.909 € |
| Evaluación del terreno | 24.050 € | Evaluación total | 1.141.959 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0100121270
Evaluación del terreno
24.050 €
Evaluación de las mejoras
1.117.909 €
Evaluación total
1.141.959 €
1 de 4
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FOTOS
STREET VIEW
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Elaborado por
DOLLAR GENERAL, 7.5 YRS REMAIN on NNN LEASE | 319 Main St
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