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319 Cedar St
Locales 390 m² En alquiler Lexington, KY 40508
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tienda minorista u oficina de alta gama reinventada EN ALQUILER
- De 2.600 a 6.000 USD al mes en cifras brutas modificadas
- Elevador, sistema de rociadores y montacargas existentes
- ~4,200 pies cuadrados de espacio disponible (se puede dividir)
- El horario del espacio de oficina profesional es de lunes a viernes y termina a las 4:30 horas, lo que libera estacionamiento adicional en el lugar
- Reducción de alquiler disponible para inquilinos calificados
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 390 m² | Negociable | 175,60 € /m²/año 14,63 € /m²/mes 68.518 € /año 5.710 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 319 CEDAR ST , LEXINGTON, KY 40508
| Espacio total disponible | 390 m² | Superficie bruta alquilable | 809 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2012 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,16/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 390 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 809 m² |
| Año de construcción | 2012 |
| Ratio de parking | 0,16/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
SVN Stone Commercial se complace en presentar una oportunidad de arrendamiento minorista de SLAM DUNK en el corazón del centro de Lexington, Kentucky. 319 Cedar Street se encuentra a pocos pasos del Rupp Arena y del campus de la Universidad de Kentucky. La propiedad ha sido rediseñada y reestructurada para maximizar el potencial de la propiedad y sus inquilinos. Este excepcional edificio de ladrillo de clase A cuenta con acabados de primera línea y un atractivo exterior brillante. La nueva propiedad ha transformado este edificio en una propiedad de uso mixto. La planta superior se ha convertido en un alquiler a corto plazo de diseño lujoso, mientras que la planta intermedia se ha destinado a oficinas profesionales de alta gama. Los aproximadamente 4.200 pies cuadrados restantes se componen de un espacio para tiendas y restaurantes en el primer piso y una cocina en el sótano del edificio. El espacio del patio también está potencialmente disponible para un uso adecuado. El primer piso se puede alquilar por separado de la cocina. Consulte al agente para obtener más detalles. Esta esquina señalizada de South Broadway y Cedar Street cuenta con aproximadamente 26 000 vehículos que pasan por allí cada día y un flujo constante de tráfico peatonal. Hay estacionamiento adicional disponible en una propiedad vecina después de las 6 p.m., para satisfacer las necesidades del uso de un restaurante o bar. El horario de oficina profesional es de lunes a viernes y termina a las 4:30 p.m., lo que libera estacionamiento adicional en el lugar. La estructura del arrendamiento se modifica en términos brutos y el inquilino paga un porcentaje de los gastos de servicios públicos, mantenimiento y áreas comunes. Para obtener más información, póngase en contacto con Harrison Lane en harrison.lane@svn.com//859.436.2835.
- Chaflán (hace esquina)
- Visibilidad de la autopista
- Intersección señalizada
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
319 Cedar St
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