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319-325 State Route 10
Locales 130 – 334 m² En alquiler East Hanover, NJ 07936
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 130 m² | Negociable | 225,39 € /m²/año 18,78 € /m²/mes 29.315 € /año 2.443 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 204 m² | Negociable | 225,39 € /m²/año 18,78 € /m²/mes 46.067 € /año 3.839 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Legacy Commercial Realty, LLC se complace en presentar un espacio en alquiler ubicado en el 319-325 de la Ruta 10 en East Hanover. Esta propiedad cuenta con 20 plazas de aparcamiento (2,29/1.000 pies cuadrados) y está situada en la muy transitada Ruta 10, con 37,5 metros de fachada. El tráfico en la Ruta 10 alcanza aproximadamente 27.562 vehículos diarios, y hay una población de más de 1.000.000 de personas en un radio de 16 kilómetros. Ubicada directamente en la codiciada Ruta 10 y a pocas manzanas de Mount Pleasant Avenue. Muy accesible a pie, con vecinos inquilinos nacionales como Domino's, McDonald's, Porsche y más. **Disponibilidad inmediata – 2 espacios:** - Espacio de 130 m² (4,27 m x 3,05 m) - Espacio de 204 m² (6,10 m x 3,35 m) Estos dos espacios son fácilmente accesibles desde la Ruta 10 y, gracias a su ubicación en la fachada, ofrecen una excelente visibilidad desde la carretera. Hay una cantidad significativa de plazas de aparcamiento tanto en la parte delantera como trasera del centro comercial, con acceso trasero para todas las unidades. Cada espacio está equipado con fontanería existente para uso de baño y con instalaciones eléctricas e iluminación ya instaladas. **Precio de alquiler por metro cuadrado:** - 204 €/m² NNN - 204 €/m² NNN Los cargos NNN son aproximadamente 65 €/m².
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Tráfico en carretera, visibilidad y fachada directa.
Planta 1
Legacy Commercial Realty, LLC se complace en presentar un espacio disponible para alquiler ubicado en el 319-325 de la Ruta 10 en East Hanover. Esta propiedad cuenta con 20 plazas de aparcamiento (2,29/1.000 pies cuadrados) y está situada en la muy transitada Ruta 10, con 37,5 metros de fachada. El tráfico en la Ruta 10 alcanza aproximadamente 27.562 vehículos diarios, y hay una población de más de 1.000.000 de personas en un radio de 16 kilómetros. Ubicada directamente en la codiciada Ruta 10 y a pocas manzanas de Mount Pleasant Avenue. Muy accesible a pie, con vecinos inquilinos nacionales como Domino's, McDonald's, Porsche y más. **Disponibilidad inmediata – 2 espacios:** - Espacio de 130 m² (4,27 m x 3,05 m) - Espacio de 204 m² (6,10 m x 3,35 m) Estos dos espacios son fácilmente accesibles desde la Ruta 10 y, gracias a su ubicación en la fachada, ofrecen una excelente visibilidad desde la carretera. El centro comercial cuenta con una cantidad significativa de plazas de aparcamiento tanto en la parte delantera como trasera, con acceso por la entrada trasera para todas las unidades. Cada espacio está equipado con fontanería existente para uso de baño y con instalaciones eléctricas e iluminación ya instaladas. **Precio de alquiler por metro cuadrado:** - 204 €/m² NNN - 204 €/m² NNN Los cargos NNN son aproximadamente 65 €/m².
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 319-325 STATE ROUTE 10 , EAST HANOVER, NJ 07936
| Espacio total disponible | 334 m² | Año de construcción | 1962 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,21/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 920 m² |
| Espacio total disponible | 334 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 920 m² |
| Año de construcción | 1962 |
| Ratio de parking | 0,21/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Visibilidad de la autopista
- Señalización del monumento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
319-325 State Route 10
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