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5-units in the Oakland Hills with Huge Upside 3186 McKillop Rd

Edificio residencial 5 unidades 1.056.379 € (211.276 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,73 % Oakland, CA 94602

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Complejo de apartamentos de 5 unidades con una unidad de dos pisos para 3 dormitorios y 2 baños y cuatro unidades de 2 dormitorios y 1 baño con un fuerte flujo de caja actual y una excelente ventaja
  • Unidades remodeladas con cocinas, baños mejorados, accesorios personalizados, pisos de madera y más
  • Unidad vacante de 2 habitaciones/1 baño: perfecta para un propietario ocupante
  • Propiedad llave en mano, fácil de administrar, de bajo mantenimiento, medida por separado para PG&E con bajos gastos operativos anuales
  • Estacionamiento fuera de la calle, lavandería en el lugar y área de patio trasero

RESUMEN EJECUTIVO

Complejo de apartamentos de 5 unidades cerca de las colinas de Oakland con fuertes ingresos actuales y una excelente ventaja de alquiler. La propiedad ofrece una unidad muy grande de dos pisos con 3 dormitorios y 2 baños y cuatro espaciosas unidades de 2 dormitorios y 1 baño, incluida una unidad que se entregará vacía al momento del cierre. La propiedad se construyó originalmente en 1965, ofrece aproximadamente 4,595 pies cuadrados de espacio de alquiler y se encuentra en un lote de 7,300 pies cuadrados con un amplio garaje y estacionamiento fuera de la calle. La propiedad es fácil de administrar y se mide por separado para PG&E, lo que permite reducir los gastos operativos anuales. El propietario actual administra por sí mismo la propiedad y ha remodelado muchas de las unidades con cocinas, baños, pisos de madera, alfombras nuevas, iluminación personalizada, accesorios y más. El techo se renovó hace varios años y la electricidad y la plomería se han mejorado con el tiempo. Esta es una oportunidad perfecta para que un inversor adquiera una propiedad llave en mano en un vecindario que mejora rápidamente y con un excelente potencial a largo plazo. Se trata de una ubicación muy demandada en lo alto de las colinas, cerca de la autopista 580, a la vuelta de la esquina de la popular escuela Redwood Day K-8. El vecindario es tranquilo y cuenta con bonitas casas unifamiliares que se enorgullecen de ser propietarios.
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DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.056.379 €
Precio por unidad 211.276 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 6,73 %
Multiplicador de alquiler bruto 10.5
N.º de unidades 5
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,06 ha
Tamaño del edificio 427 m²
Ocupación media 80%
N.º de plantas 2
Año de construcción/renovación 1965/2021
Ratio de parking 0,14/1.000 m²

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Aire acondicionado
  • Cocina
  • Suelos de madera maciza
  • Sistema de rociadores
  • Bañera/Ducha
  • Alfombra

AMENITIES DEL SITIO

  • Acceso las 24 horas
  • Instalaciones de lavandería
  • Detector de humo

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
2+1 4 - -
3+2 1 - -
Walk Score®
Muy accesible a pie (82)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
026-0810-046-00
Evaluación del terreno
235.824 €
Evaluación de las mejoras
196.827 €
Evaluación total
432.651 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación R30
R30
  • ID del anuncio: 34016017

  • Fecha en el mercado: 27/11/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 3186 McKillop Rd, Oakland, CA 94602

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