3184 El Segundo Blvd

Marcus & Millichap se complace en presentar una oportunidad única de construcción de apartamentos con valor agregado en Lynwood. El edificio está ubicado al sur de la autopista 105 y al oeste de Long Beach Blvd en 3184 El Segundo Blvd. El edificio fue construido en 1962 y cuenta con 20 unidades con estacionamiento techado adyacente con un lugar de estacionamiento para cada unidad. El edificio cuenta con 18 unidades de dos habitaciones/un baño y 2 unidades de una habitación/1 baño. El edificio está situado en una calle residencial densa con una combinación de apartamentos y residencias unifamiliares. Hay un gran parque justo al otro lado de la calle de la propiedad en cuestión, con una gran área de césped y juegos infantiles mantenidos por la ciudad de Lynwood.
El edificio ha sido propiedad de los mismos propietarios durante más de 20 años y la propiedad actual ha mantenido bajos los alquileres. Actualmente, las unidades de 2 dormitorios se alquilan por un promedio de 1.724 dólares por unidad, cuando los alquileres del mercado oscilan en el rango de los 2.150 dólares para una unidad similar con estacionamiento. Las dos unidades de 1 dormitorio también se alquilan por debajo del valor de mercado, con un promedio de 1.444 dólares, cuando las unidades comparables se alquilan por al menos 1.650 dólares. El edificio tiene una entrada de seguridad y una puerta de estacionamiento y cuenta con una sala de lavandería para mayor comodidad de los inquilinos. En la parte trasera del edificio hay un amplio garaje para 2 coches que actualmente se utiliza como almacenamiento para los propietarios actuales y podría generar ingresos adicionales para un nuevo propietario.