So Cal Harbor Freight 7% Cap w 4.52% Debt | 31833 Date Palm Dr
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So Cal Harbor Freight 7% Cap w 4.52% Debt 31833 Date Palm Dr
Local 3.716 m² 100 % Alquilado En venta Cathedral City, CA 92234 4.237.750 € (1.140,37 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Más de 115,784 residentes en un radio de 5 millas de la propiedad
- 57,797 vehículos por día en la intersección
RESUMEN EJECUTIVO
Límite máximo del 7% /Atractiva financiación a largo plazo asumible por debajo del tipo de mercado al 4,52% fijo durante 14 años/POTENCIAL ARRASTRE DEL VENDEDOR
NUEVA RENOVACIÓN DEL TRANSPORTE PORTUARIO
Oportunidad de inversión para dos (2) inquilinos con fuertes arrendatarios nacionales y regionales: Harbor Freight (Corp.) y Furniture Depot/Jerry's (sólida garantía personal)
Por debajo del costo de reemplazo, de 115 USD por persona.
Valor agregado con alquileres a largo plazo inferiores a los del mercado
Con una ubicación ideal en Cathedral City (Palm Springs MSA), dentro del principal centro comercial anclado de abarrotes de la zona comercial
Harbor Freight ha estado operando con éxito en esta ubicación durante casi 10 años, con datos sólidos de Placer AI. Furniture Depot/ Jerry's también está increíblemente ocupado, incluso durante los meses de verano.
Harbor Freight es el minorista #1 de más rápido crecimiento en los EE. UU. con más de 1400 ubicaciones, la calificación crediticia de Moody's es Ba3 y se encuentra entre los 100 minoristas estadounidenses con más ventas
Furniture Depot/Jerry's es un arrendatario establecido en el valle de Coachella y tiene varias ubicaciones
Ubicación de la intersección principal y principal a lo largo de Date Palm Dr. y Ramon Rd. con 57.797 vehículos por día en la intersección
Ubicado dentro del concurrido centro comercial Cardena (tienda de abarrotes), lo que crea una sinergia entre los inquilinos y una sólida experiencia de compra cruzada para los clientes
Demografía sólida: hay más de 115.784 residentes en un radio de 5 millas de la propiedad, con un ingreso familiar promedio de casi 90 000 dólares
NUEVA RENOVACIÓN DEL TRANSPORTE PORTUARIO
Oportunidad de inversión para dos (2) inquilinos con fuertes arrendatarios nacionales y regionales: Harbor Freight (Corp.) y Furniture Depot/Jerry's (sólida garantía personal)
Por debajo del costo de reemplazo, de 115 USD por persona.
Valor agregado con alquileres a largo plazo inferiores a los del mercado
Con una ubicación ideal en Cathedral City (Palm Springs MSA), dentro del principal centro comercial anclado de abarrotes de la zona comercial
Harbor Freight ha estado operando con éxito en esta ubicación durante casi 10 años, con datos sólidos de Placer AI. Furniture Depot/ Jerry's también está increíblemente ocupado, incluso durante los meses de verano.
Harbor Freight es el minorista #1 de más rápido crecimiento en los EE. UU. con más de 1400 ubicaciones, la calificación crediticia de Moody's es Ba3 y se encuentra entre los 100 minoristas estadounidenses con más ventas
Furniture Depot/Jerry's es un arrendatario establecido en el valle de Coachella y tiene varias ubicaciones
Ubicación de la intersección principal y principal a lo largo de Date Palm Dr. y Ramon Rd. con 57.797 vehículos por día en la intersección
Ubicado dentro del concurrido centro comercial Cardena (tienda de abarrotes), lo que crea una sinergia entre los inquilinos y una sólida experiencia de compra cruzada para los clientes
Demografía sólida: hay más de 115.784 residentes en un radio de 5 millas de la propiedad, con un ingreso familiar promedio de casi 90 000 dólares
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
3.716 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1988
Precio
4.237.750 €
Precio por m²
1.140,37 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
296.642 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Muelles de carga
2 Exterior
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,96
Tamaño de la parcela
0,39 ha
Zonificación
PCC - Comercial
Fachada
69 m en Date Palm Drive
AMENITIES
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 2.926.846 € | |
| Evaluación del terreno | 1.707.745 € | Evaluación total | 4.634.591 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
1.707.745 €
Evaluación de las mejoras
2.926.846 €
Evaluación total
4.634.591 €
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STREET VIEW
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Elaborado por
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