En estos momentos esta característica no está disponible.

Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.

Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.

- El equipo de LoopNet

Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.
Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.

Compartir este anuncio

Introduce una dirección de correo electrónico válida.

Nota: Para enviar este inmueble a varias personas, separa las direcciones de correo electrónico con punto y coma.

LoopNet tiene una posición firme contra el envío de correos electrónicos comerciales no deseados («spam»). Envía estos correos solo a personas que conozcas y que podrían estar interesadas en este inmueble. No envíes estos correos a alguien que te haya pedido que no lo hagas.

gracias

Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.

31819 N Redwood Hwy

Especializados 84 m² En venta Cloverdale, CA 95425 1.612.187 € (19.281,60 €/m²) Tasa de capitalización 10,15 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • El vendedor puede financiar
  • Viñedo muy productivo.
  • Una sola parcela tiene infinitas posibilidades para una finca de viñedos con una casa existente.

RESUMEN EJECUTIVO

El propietario puede quedarse con este lucrativo viñedo de Cabernet Sauvignon y Zinfandel de 18,5 +/- acres ubicado en los ricos suelos de la parte superior de Alexander Valley AVA. Históricamente, los tonelajes y las ventas de uva han sido excelentes. La propiedad tiene una tasa máxima de aproximadamente el 10% según los contratos de cosecha y uva de 2024. Además, aumente los ingresos alquilando la vivienda a un precio de mercado de aproximadamente 1.600 dólares al mes. Sin mencionar la reducción de impuestos derivada del contrato de la Ley Williamson. Este viñedo es una inversión privilegiada con diversas posibilidades, desde continuar como un viñedo de alto rendimiento hasta convertirse en una prestigiosa bodega o una finca privada con un viñedo activo. La combinación de un sólido potencial de ingresos, ventajas fiscales y belleza paisajística hace que esta propiedad sea poco común en Alexander Valley AVA.

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler - -
Otros ingresos $99,999 $9.99
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos $99,999 $9.99
Gastos de explotación $99,999 $9.99
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual -
Anual por m² -
Otros ingresos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.612.187 €
Precio por m² 19.281,60 €
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Tasa de capitalización 10,15 %
Tipo de inmueble Especializados
Subtipo de inmueble Bodega/viñedo
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 9,04 ha
Tamaño del edificio 84 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción 1958

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
115-150-025
Evaluación del terreno
398.690 € (2023)
Evaluación de las mejoras
548.837 € (2023)
Evaluación total
898.049 € (2023)
Impuestos anuales
-1 € (-0,01 €/m²)
Año fiscal
2024
  • ID del anuncio: 31127103

  • Fecha en el mercado: 05/03/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 31819 N Redwood Hwy, Cloverdale, CA 95425

Danos tu opinión

Agradecemos tus comentarios sobre cómo mejorar los servicios de LoopNet.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 límite de caracteres ({{ remainingChars() }} caracteres restantesobre)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}