Family Dollar Dollar Tree | Annville, KY | 3181 KY-3630
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Family Dollar Dollar Tree | Annville, KY 3181 KY-3630
Local 975 m² En venta Annville, KY 40402 1.498.776 € (1.536 €/m²) Tasa de capitalización 7,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- FAMILY DOLLAR | TIENDA COMBINADA DOLLAR TREE
- FRENTE A UN SEMILLERO DE EMPLEADORES INDUSTRIALES
- ARRENDAMIENTO DE DOBLE RED (NO)
- GARANTÍA CORPORATIVA DE UN INQUILINO CON GRADO DE INVERSIÓN
- UBICACIÓN ESTRATÉGICA
- MARCA PREMIER DOLLAR STORE
RESUMEN EJECUTIVO
PRECIOS: 1.572.000 DÓLARES
TASA DE CAPITALIZACIÓN: 7,75%
NOI - 121.800 DÓLARES
VENCIMIENTO DEL ARRENDAMIENTO: ENERO DE 2034
GARANTÍA - CORPORATIVA
TASA DE CAPITALIZACIÓN: 7,75%
NOI - 121.800 DÓLARES
VENCIMIENTO DEL ARRENDAMIENTO: ENERO DE 2034
GARANTÍA - CORPORATIVA
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Hecho a medida
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
975 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2023
Precio
1.498.776 €
Precio por m²
1.536 €
Tasa de capitalización
7,75 %
Ingresos netos de explotación
116.127 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,18
Tamaño de la parcela
0,54 ha
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Family Dollar Dollar Tree
- Minorista
- 975 m²
- -
- Doble neto
- Ene. 2034
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Family Dollar Dollar Tree | Minorista | 975 m² | - | Doble neto | Ene. 2034 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 0 € | |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 31.654 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
31.654 €
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STREET VIEW
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Family Dollar Dollar Tree | Annville, KY | 3181 KY-3630
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