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318 Spruce St - Sage II - Retail/Office Podium
Locales 169 m² 597.808 € En venta Waterloo, ON N2L 3M7
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Muy cerca de la Universidad de Waterloo y la Universidad Wilfrid Laurier.
- Ubicado en la planta baja de Sage 2 Condos en el corazón de Waterloo.
- En un área con escasez de tiendas minoristas para captar el intenso tráfico residencial.
RESUMEN EJECUTIVO
¡Atención a todos los inversores y usuarios! Ubicado en la planta baja de Sage 2 Condos en el corazón de Waterloo. Muy cerca de la Universidad de Waterloo y la Universidad Wilfrid Laurier. En una zona con escasez de tiendas para captar el intenso tráfico residencial. Techos altos y despejados de 15 pies sin postes y exposición directa a la calle. Cuenta con cocina, baño, un espacio de estacionamiento subterráneo y almacenamiento. ¡Este espacio comercial de primera calidad se adaptaría a muchos usos, tanto minoristas como profesionales! **** EXTRAS **** El propietario dirige actualmente una tienda de conveniencia y vapeo. La licencia de venta de bebidas alcohólicas está disponible. El comprador puede hacerse cargo del negocio (inventario de 20 a 30 000 dólares) o tomar una posesión vacante.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 597.808 € | Clase de edificio | A |
| Tamaño de la unidad | 169 m² | Plantas | 2 |
| N.º de unidades | 1 | Tamaño de planta tipo | 1.208 m² |
| Tamaño total del edificio | 2.601 m² | Año de construcción | 2016 |
| Tipo de inmueble | Local (Condominio) | Tamaño de la parcela | 0,31 ha |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,66/1.000 m² |
| Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 597.808 € |
| Tamaño de la unidad | 169 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 2.601 m² |
| Tipo de inmueble | Local (Condominio) |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Tipo de venta | Inversión |
| Clase de edificio | A |
| Plantas | 2 |
| Tamaño de planta tipo | 1.208 m² |
| Año de construcción | 2016 |
| Tamaño de la parcela | 0,31 ha |
| Ratio de parking | 0,66/1.000 m² |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 102
| Tamaño de la unidad | 169 m² | Uso del condominio | Locales |
| Precio | 597.808 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 3.527,83 € |
| Tamaño de la unidad | 169 m² |
| Precio | 597.808 € |
| Precio por m² | 3.527,83 € |
| Uso del condominio | Locales |
| Tipo de venta | Inversión |
DESCRIPCIÓN
Cuenta con cocina, baño, una plaza de aparcamiento subterráneo y trastero. ¡Este espacio comercial de primera calidad se adaptaría a muchos usos, tanto minoristas como profesionales!
NOTAS DE VENTA
El propietario dirige actualmente una tienda de conveniencia y vapeo. La licencia de licor está disponible. El comprador puede hacerse cargo del negocio (inventario de 20 a 30 000 dólares) o tomar una posesión vacante.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | MU (Uso mixto) |
| MU (Uso mixto) |
Elaborado por
318 Spruce St - Sage II - Retail/Office Podium
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