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Pacific Plaza 318 S Central Expy
Locales 396 m² En alquiler Richardson, TX 75080
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ASPECTOS DESTACADOS
- Mucha luz natural
- Almacén con puerta enrollable
- Gran sala de exposición
- Visibilidad en carretera con señalización
- Oficinas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 114 | 396 m² | 3-6 Años | 187,86 € /m²/año 15,66 € /m²/mes 74.438 € /año 6.203 € /mes | Triple neto (NNN) |
318 S Central Expy - Planta 1, módulo 114
El centro comercial Strip Center de 17,352 pies cuadrados frente a la autopista Central Expressway. Vacante con abundante iluminación natural desde el escaparate de una tienda de cristal. Varias oficinas con baños renovados. Bonito almacén/trastienda con puerta enrollable. Extremo sur con estacionamiento en la parte delantera, lateral y trasera del edificio. Administración local, arrendamiento y propietarios. Señalización de pilones iluminados para una excelente exposición. ¡Los pisos se actualizarán con el nuevo arrendamiento! Los NNN cuestan actualmente 6.139 dólares por pie cuadrado. ÚNICA VACANTE en el edificio. ¡Compras minoristas por zonas!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Espacio esquinero
- Suelo elevado
- Climatización disponible fuera de horario
- Arrendamiento profesional
- Detector de humo
- Toneladas de luz natural desde Glass Storefront
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 318 S CENTRAL EXPY , RICHARDSON, TX 75080
| Espacio total disponible | 396 m² | Fachada | 51,82 m activado Central Expy |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 1.612 m² |
| Parking | 50 Espacios | Superficie total del terreno | 0,41 ha |
| Tiendas | 6 | Año de construcción | 1978 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 396 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 50 Espacios |
| Tiendas | 6 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 51,82 m activado Central Expy |
| Superficie bruta alquilable | 1.612 m² |
| Superficie total del terreno | 0,41 ha |
| Año de construcción | 1978 |
ACERCA DEL INMUEBLE
TR Pacific Plaza es un centro comercial de 17.352 pies cuadrados frente a la autopista Central en Richardson, Texas. Sistema de techo y climatización actualizado en 2023. Señalización LED iluminada en pilones de autopistas. Estacionamiento en la parte delantera, lateral y trasera de la franja.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Pacific Plaza | 318 S Central Expy
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