Dollar Tree (New 2025 Corporate Net Lease) | 318 Padres dr
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Dollar Tree (New 2025 Corporate Net Lease) 318 Padres dr
Local 928 m² 100 % Alquilado En venta El Paso, TX 79907 2.409.278 € (2.597,48 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Dollar Tree Store: inauguración en junio de 2025
- 56.700 personas en un radio de 3 millas
- Sede de Fort Bliss, la segunda instalación más grande del Departamento de Defensa
- Ubicación de Rare Infill en El Paso, Texas - MSA: 860,000 personas
- Como la 22ª ciudad más grande de los EE. UU., El Paso representa una de las metróplex fronterizas internacionales más grandes del mundo.
- Sede de la Universidad de Texas en El Paso, una universidad de investigación de primer nivel
RESUMEN EJECUTIVO
Dollar Tree Store: inauguración en junio de 2025
Ubicación de Rare Infill en El Paso, Texas - MSA: 860 000 personas
8,300 personas en un radio de 1 milla
56.700 personas en un radio de 3 millas
Como la 22ª ciudad más grande de los EE. UU., El Paso representa una de las metróplex fronterizas internacionales más grandes del mundo. El Paso atrae a una base de consumidores de más de 2,6 millones de personas
Atrae a una base de consumidores de más de 2,6 millones de personas
Ha sido clasificado por US News & World Report como el mejor lugar para vivir en los EE. UU. en cuanto a calidad de vida
Genera más de 12.500 millones de dólares en ventas minoristas
Produce un producto interno bruto de más de 32.500 millones de dólares
Alberga Fort Bliss, la segunda instalación más grande del Departamento de Defensa
Sede de la Universidad de Texas en El Paso, una universidad de investigación de primer nivel
El hogar de nuestra comunidad, que cuenta con una población joven, diversa y con un alto nivel educativo
Ubicación de Rare Infill en El Paso, Texas - MSA: 860 000 personas
8,300 personas en un radio de 1 milla
56.700 personas en un radio de 3 millas
Como la 22ª ciudad más grande de los EE. UU., El Paso representa una de las metróplex fronterizas internacionales más grandes del mundo. El Paso atrae a una base de consumidores de más de 2,6 millones de personas
Atrae a una base de consumidores de más de 2,6 millones de personas
Ha sido clasificado por US News & World Report como el mejor lugar para vivir en los EE. UU. en cuanto a calidad de vida
Genera más de 12.500 millones de dólares en ventas minoristas
Produce un producto interno bruto de más de 32.500 millones de dólares
Alberga Fort Bliss, la segunda instalación más grande del Departamento de Defensa
Sede de la Universidad de Texas en El Paso, una universidad de investigación de primer nivel
El hogar de nuestra comunidad, que cuenta con una población joven, diversa y con un alto nivel educativo
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
928 m²
Año de construcción
2025
Estado de construcción
En construcción
Precio
2.409.278 €
Precio por m²
2.597,48 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
168.653 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,10
Tamaño de la parcela
0,93 ha
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- Dollar Tree
- -
-
99,999 SF
- -
- -
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| Dollar Tree | - | 99,999 SF | - | - |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | U310-999-0010-2700 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 117.438 € | Evaluación total | 117.438 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
U310-999-0010-2700
Evaluación del terreno
117.438 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
117.438 €
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