Linden Place - Retail Strip Investment 3175 Linden Dr

Nos complace ofrecer a los inversores cualificados una oportunidad excepcional de adquirir la propiedad simple (terreno y edificio) de una propiedad de inversión minorista para dos inquilinos ubicada en Bristol, Virginia (Kingsport-Bristol MSA), con fachada directamente a la Interestatal 81 (I-81) y adyacente a las rampas de salida. Los dos inquilinos, Harper Aesthetics y el restaurante mexicano El Rancho Señor, son inquilinos regionales exitosos con un historial comprobado. El Rancho Señor opera 5 restaurantes de la cadena y su nuevo contrato de arrendamiento incluye una garantía personal.
Este establecimiento goza de una ubicación estratégica en una ubicación comercial privilegiada en Bristol, Virginia, justo al otro lado de las fronteras estatales de su ciudad gemela de Bristol, Tennessee, y se encuentra en la salida de Old Airport Rd y en las rampas de acceso a la I-81 (55 000 vehículos por día). Esta misma salida también canaliza el tráfico a las tiendas nacionales adyacentes, como Walmart Supercenter, Sam's Club, Rural King, Dollar Tree, Tractor Supply Co, Ashely Furniture, Mattress Firm, Dollar Tree, Dollar General, Cinemark, Olive Garden, Perkins, IHOP, Chili's, Verizon, AT&T, Wendy's y Starbucks. Con el beneficio de estas notables demandas de tráfico en este corredor comercial, esta ubicación ofrece una alta visibilidad y accesibilidad, lo que la convierte en un escenario ideal para un centro comercial.
Esta es una oportunidad única para comprar una propiedad de inversión minorista recientemente renovada y con múltiples inquilinos en inmuebles de primera calidad en un mercado de alta demanda, lo que ofrece a los inversores un flujo de caja a largo plazo y un potencial de rentabilidad significativo.