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Market Place at Kanner 3171 S Kanner Hwy
Locales 247 m² En alquiler Stuart, FL 34994
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ASPECTOS DESTACADOS
- El minorista mayorista propuesto tenía un sitio anclado con una gasolinera adjunta.
- Supere las oportunidades de arrendamiento de terrenos.
- Gran visibilidad y fácil acceso desde la autopista S. Kanner con acceso trasero a través de SE Willoughby Blvd.
- Desarrollo de uso mixto con apartamentos de lujo de clase A, ricos en comodidades.
- Venta minorista planificada con un total de 30,043 pies cuadrados con espacios disponibles desde más de 1200 pies cuadrados.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo B3 | 247 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
3171 S Kanner Hwy - Planta 1, módulo B3
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Detector de humo
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 3171 S KANNER HWY , STUART, FL 34994
| Espacio total disponible | 247 m² | Superficie bruta alquilable | 18.349 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie total del terreno | 33,88 ha |
| Inmuebles centrales | 5 | Año de construcción | 2026 |
| Espacio total disponible | 247 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Inmuebles centrales | 5 |
| Superficie bruta alquilable | 18.349 m² |
| Superficie total del terreno | 33,88 ha |
| Año de construcción | 2026 |
ACERCA DEL INMUEBLE
-NUEVO DESARROLLO QUE SE ENTREGARÁ A FINALES DE 2025. -Se propuso un sitio anclado para un minorista mayorista con una gasolinera adjunta. -Desarrollo de uso mixto con apartamentos de lujo de clase A, ricos en comodidades. - Supere las oportunidades de arrendamiento de terrenos. -Oportunidades en restaurantes, tiendas minoristas y médicas. -Tiendas planificadas con un total de 30,043 pies cuadrados con espacios disponibles desde más de 1200 pies cuadrados. -Gran visibilidad y fácil acceso desde la autopista S. Kanner, con acceso trasero a través del SE Willoughby Blvd. A 0,4 millas del Cleveland Clinic Family Health Center de Stuart, un centro médico de 87 000 pies cuadrados que abrió sus puertas en 2019. -El mercado cercano cuenta con un perfil demográfico sólido. -Ubicado a poca distancia de la escuela secundaria del condado de Martin.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Market Place at Kanner | 3171 S Kanner Hwy
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