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3171 Peachtree Rd NE
Locales 0 – 1.300 m² En alquiler Atlanta, GA 30305
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico peatonal pesado
- Semáforo Prime Buckhead
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo A | 396 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo C | 186 – 743 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo D | 161 m² | 4,27 - 4,57 m | 5-10 Años | 723,67 € /m²/año 60,31 € /m²/mes 116.176 € /año 9.681 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 2, módulo B | 0 m² | 4,57 - 7,62 m | 5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo A
Antiguo Espacio de Red Martini
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo C
3 ESPACIOS DISPONIBLES: A: Antiguo Red Martini: 396 m² B: Moondogs: 739 m² C: Antiguo "Hole in the Wall": 743 m²
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio para arrendatario ancla
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Espacio esquinero
- Listo para usar
Planta 1, módulo D
Espacio de esquina de 1,728 m²
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Techos acabados: 4,27 - 4,57 m
Planta 2, módulo B
Bar Moon Dogs
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Suelo elevado
- Techos acabados: 4,57 - 7,62 m
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3171 PEACHTREE RD NE , ATLANTA, GA 30305
| Espacio total disponible | 1.300 m² | Superficie bruta alquilable | 1.919 m² |
| Mín. Divisible | 0 m² | Año de construcción | 1946 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 1.300 m² |
| Mín. Divisible | 0 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.919 m² |
| Año de construcción | 1946 |
| Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Oportunidad de venta minorista emblemática en un nuevo edificio remodelado en el corazón de Buckhead. Ideal para tiendas de lujo, restaurantes de alta gama, centros médicos, etc. Solo nombres reconocidos a nivel local o National Credit Martini rojo: 4256 pies cuadrados Agujero en la pared: 8000 pies cuadrados Moon Dogs: 8000 pies cuadrados https://delzaproperties.com/3171-peachtree-rd INFORMACIÓN: Josh Ahlzadeh josh@delzaproperties.com 4045808885 móvil
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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Elaborado por
3171 Peachtree Rd NE
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