3170-3178 Williamsburg Drive | 8 Units | 3170 Williamsburg Dr
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3170-3178 Williamsburg Drive | 8 Units 3170 Williamsburg Dr
Edificio residencial 8 unidades 3.095.648 € (386.956 €/Unidad) Tasa de capitalización 3,48 % San Jose, CA 95117
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Dos cuádruples adyacentes con un enorme aumento en los ingresos por alquiler
- Oportunidad multifamiliar en San José en la frontera con Campbell, CA
- Combinación excepcional de unidades de dos dormitorios y un baño
RESUMEN EJECUTIVO
El Grupo Rubio de Marcus & Millichap se complace en presentar el 3170-3178 Williamsburg Drive, dos complejos cuádruples uno al lado del otro ubicados en San José, California. El activo ofrece un total combinado de 14.896 pies cuadrados de terreno y 5.760 pies cuadrados de área de construcción. Todas las unidades son unidades de dos dormitorios y un baño que están preparadas para que un nuevo inversor renueve los interiores y lleve los alquileres al mercado.
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.095.648 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio por unidad | 386.956 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,14 ha |
| Tasa de capitalización | 3,48 % | Tamaño del edificio | 535 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 17.51 | Ocupación media | 95% |
| N.º de unidades | 8 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1962 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
| Precio | 3.095.648 € |
| Precio por unidad | 386.956 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 3,48 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 17.51 |
| N.º de unidades | 8 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,14 ha |
| Tamaño del edificio | 535 m² |
| Ocupación media | 95% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1962 |
| Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | 1.845 € | 67 |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (80)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (76)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 305-02-026 | Evaluación total | 346.116 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 176.740 € (2023) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 169.377 € (2023) | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
305-02-026
Evaluación del terreno
176.740 € (2023)
Evaluación de las mejoras
169.377 € (2023)
Evaluación total
346.116 € (2023)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R3, San Jose |
| R3, San Jose |
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