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3170-3174 N Milwaukee Ave
Locales 116 – 520 m² En alquiler Chicago, IL 60618
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ASPECTOS DESTACADOS
- Propiedad en esquina.
- Nuevo escaparate.
- Estacionamiento in situ.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 116 – 520 m² | 5 Años | 247,91 € /m²/año 20,66 € /m²/mes 128.975 € /año 10.748 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Ideal para todo tipo de inquilinos (restaurantes, tiendas, oficinas), la zonificación lo permite todo
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que necesita una reforma
- Aire acondicionado central
- la zonificación permite muchos negocios diferentes
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 3170-3174 N MILWAUKEE AVE , CHICAGO, IL 60618
| Espacio total disponible | 520 m² | Superficie bruta alquilable | 520 m² |
| Mín. Divisible | 116 m² | Año de construcción/renovación | 1929/2014 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 520 m² |
| Mín. Divisible | 116 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 520 m² |
| Año de construcción/renovación | 1929/2014 |
| Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Excelente oportunidad de arrendamiento en un edificio comercial de esquina con estacionamiento en las instalaciones en Chicago, IL. La propiedad consta de aproximadamente 5,600 pies cuadrados alquilables y el sitio contiene 4,000 pies cuadrados adicionales que se pueden usar como estacionamiento o espacio al aire libre. La propiedad está ubicada justo al sur de la intersección de las avenidas Belmont y Milwaukee, en el prometedor vecindario de Avondale. Datos demográficos y de tráfico sólidos. El propietario entregará la caja en perfecto estado. La ubicación y la propiedad también son adecuadas para un restaurante/bar con estacionamiento y/o para usar un espacio al aire libre como taberna al aire libre o asientos al aire libre. El espacio se puede reutilizar fácilmente para guarderías, oficinas, centros médicos, etc. con estacionamiento en las instalaciones. Propiedad de un agente.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
3170-3174 N Milwaukee Ave
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