Metro PCS | 317 W Taylor St
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Metro PCS 317 W Taylor St
Local 234 m² 100 % Alquilado En venta Griffin, GA 30223 481.020 € (2.058 €/m²) Tasa de capitalización 5,90 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 100% arrendado
- Amplio estacionamiento
- Frente directo a la calle W Taylor
- Distrito central de negocios zonificado
RESUMEN EJECUTIVO
Ideal para inversores pasivos, edificio 100% arrendado en venta en el corazón del condado de Spalding, en la floreciente zona de Griffin, Georgia. Frente a la concurrida calle W Taylor, con mucho espacio de estacionamiento en un terreno de 0.27 acres, construido en 1985 pero remodelado desde entonces a lo largo de los años. El distrito financiero central (CBD) está dividido en zonas por la ciudad de Griffin. Actualmente está ocupado por Metro by T-Mobile en la parte delantera y un inquilino adicional que usa las oficinas y las áreas de descanso. Todos los servicios públicos y de servicios públicos están disponibles en el sitio.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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| Impuestos |
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| Gastos de explotación |
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
234 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1985
Precio
481.020 €
Precio por m²
2.058 €
Tasa de capitalización
5,90 %
Ingresos netos de explotación
28.380 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,22
Tamaño de la parcela
0,11 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
CBD - Distrito central de negocios
Parking
10 Espacios (42,78 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
18 m en West Taylor Street
AMENITIES
- Aire acondicionado
Walk Score®
Muy accesible a pie (79)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 015-41-008 | Evaluación de las mejoras | 176.640 € |
| Evaluación del terreno | 41.188 € | Evaluación total | 217.828 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
015-41-008
Evaluación del terreno
41.188 €
Evaluación de las mejoras
176.640 €
Evaluación total
217.828 €
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Metro PCS | 317 W Taylor St
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