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317 National City Blvd
Oficina/Local 176 – 543 m² En alquiler National City, CA 91950



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ASPECTOS DESTACADOS
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Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
Planta 1, módulo C | 366 m² | Negociable | 177,98 € /m²/año 14,83 € /m²/mes 65.213 € /año 5.434 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
Planta 1, módulo D | 176 m² | Negociable | 177,98 € /m²/año 14,83 € /m²/mes 31.383 € /año 2.615 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo C
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 10 - 32 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 543 m² del espacio adyacente
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
Planta 1, módulo D
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 5 - 16 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 543 m² del espacio adyacente
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 317 NATIONAL CITY BLVD , NATIONAL CITY, CA 91950
Espacio total disponible | 543 m² | Superficie bruta alquilable | 732 m² |
Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1930/2023 |
Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
Espacio total disponible | 543 m² |
Tipo de inmueble | Local |
Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
Superficie bruta alquilable | 732 m² |
Año de construcción/renovación | 1930/2023 |
Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡¡EN VENTA O ALQUILER!! 317 National City Blvd es una propiedad comercial que actualmente está a la venta y presenta una excelente oportunidad para un propietario/usuario o inversor. La propiedad tiene un tamaño total de construcción de aproximadamente 7,875 pies cuadrados, con un amplio espacio para una variedad de negocios. El edificio cuenta con una arquitectura única y creativa que lo distingue de otras propiedades comerciales de la zona, lo que lo convierte en un lugar destacado que seguramente atraerá la atención de clientes y clientes. El edificio también se beneficia de mucha luz natural, gracias a sus tragaluces y ventanas y a su planta en su mayoría abierta. Esto crea una atmósfera luminosa y acogedora que es perfecta para una variedad de negocios. Con las nuevas actualizaciones en el techo, la electricidad, la iluminación, la pintura y los baños, la propiedad está lista para ser utilizada por los inquilinos o por un propietario/usuario de inmediato. Como inversor, ¡el precio actual equivale a una tasa máxima proforma del 9,5%! 317 National City Blvd presenta una oportunidad fantástica para un propietario/usuario o inversor que busque adquirir una propiedad comercial única y versátil en una ubicación privilegiada. Con su gran fachada, amplio espacio y atractivo diseño, esta propiedad seguramente será un activo valioso en los próximos años. La propiedad puede acomodar a una variedad de inquilinos. Estas son algunas de las razones por las que: En primer lugar, el edificio se puede desmantelar para albergar hasta cuatro negocios independientes. Esto significa que el espacio se puede configurar fácilmente para adaptarse a las necesidades específicas de cada inquilino, ya sea que necesite un escaparate más pequeño o un espacio abierto más grande. Esta flexibilidad hace que la propiedad sea una opción atractiva para empresas de diferentes tamaños e industrias. En segundo lugar, la arquitectura única y creativa del edificio proporciona un lugar distintivo y llamativo para que los inquilinos muestren sus negocios. La gran fachada de National City Blvd ofrece una alta visibilidad para los clientes potenciales, lo que puede ser una ventaja significativa para las empresas minoristas o orientadas a los servicios. En tercer lugar, los tragaluces y ventanas del edificio, y la planta generalmente abierta, proporcionan mucha luz natural, creando un ambiente acogedor y productivo para los inquilinos y sus clientes. Por último, la ubicación es ideal para los inquilinos que buscan una ubicación conveniente y de fácil acceso cerca de la I-5, el centro de San Diego y la frontera entre Estados Unidos y México, lo que la convierte en una ubicación excelente para que las empresas lleguen a una gran audiencia. En general, 317 National City Blvd ofrece una gran oportunidad para una variedad de inquilinos que buscan un espacio comercial versátil, flexible y bien ubicado para llamarlo suyo. +/- 7,875 pies cuadrados en total disponibles para arrendamiento Precio: 1,50 dólares/pie cuadrado, NNN Opciones de cancelación: +/- 1,898 pies cuadrados +/- 3,944 pies cuadrados
TIENDAS GRANDES CERCANAS










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317 National City Blvd
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