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Brookside Court Apartments 317 Brookside Ave
Terreno 0,14 ha En venta 1.355.582 € Redlands, CA 92373
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Proyecto Shovel Ready
- A poca distancia a pie de la prestigiosa Universidad de Redlands
RESUMEN EJECUTIVO
Características principales:
Aprobado para 8 unidades residenciales con potencial de diseño moderno
Ubicación privilegiada en un mercado de alquiler de alta demanda
Cerca del vibrante centro de Redlands, de las tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento
Fácil acceso a las autopistas 10 y 210 y al transporte de pasajeros
Esta propiedad es perfecta para desarrolladores o inversores que buscan capitalizar el crecimiento de Redlands y la fuerte demanda de alquileres. Con las aprobaciones, esta es su oportunidad de dar vida a un lucrativo proyecto multifamiliar en una comunidad próspera.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Offering Memorandum
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) |
ANUAL | ANUAL POR ha |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
199.211 €
|
1.430.994,34 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
9.960 €
|
71.548,35 €
|
| Ingresos brutos efectivos |
189.251 €
|
1.359.445,99 €
|
| Impuestos |
26.219 €
|
188.339,19 €
|
| Gastos de explotación |
15.936 €
|
114.475,99 €
|
| Gastos totales |
42.155 €
|
302.815,18 €
|
| Ingresos netos de explotación |
147.096 €
|
1.056.630,81 €
|
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 199.211 € |
| Anual por ha | 1.430.994,34 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por ha | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | 9.960 € |
| Anual por ha | 71.548,35 € |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 189.251 € |
| Anual por ha | 1.359.445,99 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 26.219 € |
| Anual por ha | 188.339,19 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 15.936 € |
| Anual por ha | 114.475,99 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 42.155 € |
| Anual por ha | 302.815,18 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 147.096 € |
| Anual por ha | 1.056.630,81 € |
DATOS DEL INMUEBLE
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 1.355.582 € | Tamaño de la parcela | 0,14 ha |
| Precio por ha | 9.737.544,66 € |
| Precio | 1.355.582 € |
| Precio por ha | 9.737.544,66 € |
| Tamaño de la parcela | 0,14 ha |
317 Brookside Ave, Redlands, CA 92373: Excepcional lote de apartamentos de 8 unidades cerca del centro de la ciudad, que ofrece una excelente oportunidad de inversión. Los planes aprobados agilizan el desarrollo en un área codiciada con un cómodo acceso a la autopista y a Metrolink.
DESCRIPCIÓN
Esta propiedad ofrece una oportunidad única y muy deseable de adquirir un sitio verdaderamente listo para construir un desarrollo de apartamentos de 8 unidades. Con todos los planes, permisos y derechos aprobados en su totalidad, este proyecto está listo para su construcción inmediata, lo que elimina las demoras e incertidumbres que suelen asociarse con las fases previas al desarrollo. El impacto y las tasas escolares ya se han pagado, lo que supone una importante ventaja de costes y agiliza aún más el proceso de desarrollo. Diseñado cuidadosamente para la vida multifamiliar moderna, este proyecto está diseñado para satisfacer la demanda del mercado y ofrecer valor a largo plazo. Para los inversores o desarrolladores que buscan entrar sin problemas en un mercado inmobiliario de alta demanda, este sitio listo para usar se destaca como una oportunidad de inversión estratégica y eficiente. Póngase en contacto con nosotros para obtener más detalles, planes y programar un recorrido.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0171-241-24 | Evaluación total | 354.216 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 354.216 € (2024) | Impuestos anuales | 26.219 € |
| Evaluación de las mejoras | 0 € (2024) | Año fiscal | 2025 Pagadero 2025 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | AP |
| AP |
Elaborado por
Plf Real Estate Solutions
Brookside Court Apartments | 317 Brookside Ave
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