317 Blanding Blvd
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317 Blanding Blvd
Local 3.709 m² En venta Orange Park, FL 32073 5.232.493 € (1.410,91 €/m²) Tasa de capitalización 6,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- La propiedad en cuestión tiene servidumbres cruzadas con un centro comercial adyacente de 75,000 pies cuadrados que cuenta con 412 lugares de estacionamiento y recibió una remodelación de $5,000,000
- El edificio independiente de 40 000 pies cuadrados tiene una excelente visibilidad desde Blanding Boulevard
- El propietario es responsable del techo y las paredes exteriores: instaló un techo nuevo en 2023, que tiene una garantía de techo transferible de 20 años
- Ubicado en Blanding Boulevard, con acceso desde la propiedad en cuestión al semáforo de Blairmore Boulevard y con 7 cortes en la acera
- Recuento de tráfico: 59.500 ± AADT: ubicado estratégicamente en el corredor comercial más transitado de Jacksonville, Blanding Boulevard
- El edificio está construido con paredes exteriores de mampostería y hormigón para una estabilidad estructural a largo plazo
RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad de inversión | Activo minorista NNN de inquilino único
La propiedad en cuestión tiene un terreno de 3.488 acres y un edificio de más de 40 000 pies cuadrados (250 pies x 160 pies) y está ocupada por un solo inquilino, el campus eclesiástico de La Iglesia de los Oncen22.
La propiedad en cuestión tiene un terreno de 3.488 acres y un edificio de más de 40 000 pies cuadrados (250 pies x 160 pies) y está ocupada por un solo inquilino, el campus eclesiástico de La Iglesia de los Oncen22.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
3.709 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1987
Precio
5.232.493 €
Precio por m²
1.410,91 €
Tasa de capitalización
6,50 %
Ingresos netos de explotación
340.112 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,26
Tamaño de la parcela
1,41 ha
Zonificación
BB
Parking
210 Espacios (56,63 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
52 m en Blanding Blvd
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 07-04-26-011759-005-00 | Evaluación de las mejoras | 1.280.498 € |
| Evaluación del terreno | 1.396.453 € | Evaluación total | 2.676.951 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
07-04-26-011759-005-00
Evaluación del terreno
1.396.453 €
Evaluación de las mejoras
1.280.498 €
Evaluación total
2.676.951 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
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MAPA
Elaborado por
317 Blanding Blvd
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