
3169-3175 Quartz Ln
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3169-3175 Quartz Ln
Edificio residencial 9 unidades 3.832.400 € (425.822 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,31 % Fullerton, CA 92831



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Tasa de capitalización del 5,31% sobre los ingresos actuales con un aumento en los alquileres
- Excelente combinación de unidades que consta de (1) casa adosada grande de 2 dormitorios y 2 baños más estudio y (8) unidades grandes de 2 dormitorios y 1 baño/unidades grandes con vestidores
- Con medidor separado para gas y electricidad, edificio de bajo costo, ubicación altamente atractiva en Fullerton y a minutos de Cal State Fullerton
- Amplias renovaciones y mejoras recientes de interiores y exteriores, incluidos techos nuevos
- Garajes privados cerrados y patios grandes/Amplio patio de entrada cerrado con acceso privado/Dos salas de lavandería en el hotel/Casilleros seguros de Amazon en el lugar
- A poca distancia de las escuelas, el comercio minorista y el empleo
RESUMEN EJECUTIVO
The Quartz Lane Apartments es un complejo de apartamentos de nueve unidades ubicado en el codiciado submercado de Fullerton, dentro del área metropolitana del condado de Orange. La propiedad ofrece una combinación de unidades muy atractiva que consiste en (1) una gran casa adosada de dos dormitorios y dos baños y (8) unidades grandes de dos dormitorios y un baño con un total de 9,831 pies cuadrados, ubicadas en un gran lote de 17,437 pies cuadrados.
La propiedad ha sido objeto de recientes renovaciones y mejoras en los interiores y el exterior. Algunas mejoras incluyen, entre otras, ventanas nuevas, cocinas nuevas, electrodomésticos nuevos, iluminación empotrada, baños nuevos, cercas/portones nuevos, pisos nuevos y techos nuevos. Las comodidades para los inquilinos incluyen un patio grande y bien ajardinado, patios grandes, garajes cerrados, salas de lavandería en las instalaciones, casilleros seguros de Amazon y unidades grandes con vestidores y tocadores con doble lavabo.
Fullerton es venerada como «La comunidad educativa», y es sede de cinco universidades y centros educativos públicos galardonados, incluida la Universidad Estatal de California en Fullerton.
Los apartamentos Quartz Lane ofrecen una oportunidad única para que un inversor adquiera una propiedad de inversión llave en mano, estabilizada y bien ubicada en el atractivo mercado de alquiler de Fullerton, California. La ubicación ofrece un área conocida por su fuerte arrendamiento, el buen crecimiento de los alquileres y una tasa de ocupación históricamente alta.
La propiedad ha sido objeto de recientes renovaciones y mejoras en los interiores y el exterior. Algunas mejoras incluyen, entre otras, ventanas nuevas, cocinas nuevas, electrodomésticos nuevos, iluminación empotrada, baños nuevos, cercas/portones nuevos, pisos nuevos y techos nuevos. Las comodidades para los inquilinos incluyen un patio grande y bien ajardinado, patios grandes, garajes cerrados, salas de lavandería en las instalaciones, casilleros seguros de Amazon y unidades grandes con vestidores y tocadores con doble lavabo.
Fullerton es venerada como «La comunidad educativa», y es sede de cinco universidades y centros educativos públicos galardonados, incluida la Universidad Estatal de California en Fullerton.
Los apartamentos Quartz Lane ofrecen una oportunidad única para que un inversor adquiera una propiedad de inversión llave en mano, estabilizada y bien ubicada en el atractivo mercado de alquiler de Fullerton, California. La ubicación ofrece un área conocida por su fuerte arrendamiento, el buen crecimiento de los alquileres y una tasa de ocupación históricamente alta.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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Otros ingresos |
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Pérdida de vacío |
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Ingresos brutos efectivos |
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Impuestos |
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Gastos de explotación |
$99,999
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Gastos totales |
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Ingresos netos de explotación |
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Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Otros ingresos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Pérdida de vacío | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Impuestos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Gastos de explotación | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Gastos totales | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Ingresos netos de explotación | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 3.832.400 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Precio por unidad | 425.822 € | Clase de edificio | C |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,16 ha |
Tasa de capitalización | 5,31 % | Tamaño del edificio | 913 m² |
Multiplicador de alquiler bruto | 14.01 | N.º de plantas | 2 |
N.º de unidades | 9 | Año de construcción | 1964 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,13/1.000 m² |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Precio | 3.832.400 € |
Precio por unidad | 425.822 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 5,31 % |
Multiplicador de alquiler bruto | 14.01 |
N.º de unidades | 9 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Clase de edificio | C |
Tamaño de la parcela | 0,16 ha |
Tamaño del edificio | 913 m² |
N.º de plantas | 2 |
Año de construcción | 1964 |
Ratio de parking | 0,13/1.000 m² |
AMENITIES DEL SITIO
- Patio
- Instalaciones de lavandería
- Cerrado
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
---|---|---|---|
2+2 | 1 | 3.409 € | 111 |
2+1 | 8 | 2.328 € | 100 |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (74)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 339-233-14 | Evaluación total | 2.752.419 € (2024) |
Evaluación del terreno | 2.389.253 € (2024) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
Evaluación de las mejoras | 363.166 € (2024) | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
339-233-14
Evaluación del terreno
2.389.253 € (2024)
Evaluación de las mejoras
363.166 € (2024)
Evaluación total
2.752.419 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2023
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | R3 |
R3 |
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por

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