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Watertower Place 3164 Forest Hill Irene Rd
Locales 107 – 1.967 m² En alquiler Germantown, TN 38138
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ASPECTOS DESTACADOS
- ¡Próximamente habrá nuevas mejoras en la fachada!
- Ingresos medios altos de HH
- Venta minorista transitable
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (8)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 101 | 250 – 465 m² | 5-10 Años | 289,47 € /m²/año 24,12 € /m²/mes 134.463 € /año 11.205 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 102 | 120 – 241 m² | 5-10 Años | 289,47 € /m²/año 24,12 € /m²/mes 69.652 € /año 5.804 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 103 | 120 – 241 m² | 5-10 Años | 289,47 € /m²/año 24,12 € /m²/mes 69.652 € /año 5.804 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 104 | 120 m² | 5-10 Años | 289,47 € /m²/año 24,12 € /m²/mes 34.826 € /año 2.902 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 105 | 120 m² | 5-10 Años | 289,47 € /m²/año 24,12 € /m²/mes 34.826 € /año 2.902 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 106/107 | 537 m² | 5-10 Años | 289,47 € /m²/año 24,12 € /m²/mes 155.574 € /año 12.964 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 108 | 137 m² | 5-10 Años | 289,47 € /m²/año 24,12 € /m²/mes 39.532 € /año 3.294 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 109 | 107 m² | 5-10 Años | 289,47 € /m²/año 24,12 € /m²/mes 30.926 € /año 2.577 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 101
Restaurante propuesto por Endcap con espacio para cenar en el patio al aire libre.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1, módulo 102
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo 103
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo 104
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo 105
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo 106/107
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo 108
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo 109
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN WATERTOWER PLACE
- INQUILINO
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- US UBICACIONES
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- Millennium Home Furnishings & Accents
- Minorista
- 1
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Millennium Home Furnishings & Accents | Minorista | 1 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 3164 FOREST HILL IRENE RD , GERMANTOWN, TN 38138
| Espacio total disponible | 1.967 m² | Superficie bruta alquilable | 1.635 m² |
| Mín. Divisible | 107 m² | Año de construcción/renovación | 2008/2025 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,42/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Espacio total disponible | 1.967 m² |
| Mín. Divisible | 107 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 1.635 m² |
| Año de construcción/renovación | 2008/2025 |
| Ratio de parking | 0,42/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡CRYE-LEIKE COMMERCIAL se complace en anunciar la remodelación de WATERTOWER PLACE en Germantown! Este impresionante centro comercial de 17,000 pies cuadrados está estratégicamente ubicado en la intersección de alto tráfico de Poplar Pike y Forest Hill Irene.? Los desarrollos minoristas cercanos incluyen centros de clase A como Shoppes of Forest Hill Target, Sprouts, Fresh Market, Congregation Coffee y Corporate Gardens.? Watertower Place se convertirá en un destino de compras y restaurantes de primer nivel para los residentes de Germantown y Collierville.? Con una ubicación única en la frontera entre Germantown y Collierville, se prevé que Watertower Place atraiga una importante base de clientes de ambas comunidades, así como una exposición al tráfico intenso de vehículos.? Ya está en marcha el arrendamiento anticipado de entre 8 y 10 suites comerciales, con un restaurante principal con comidas al aire libre planificado para hasta el final del día. Los inquilinos propuestos incluyen marcas de moda, diseño y venta minorista para el hogar de alta gama, lo que crea una combinación vibrante de experiencias de compras y estilo de vida.? Las mejoras exteriores ya están en marcha, con suites adicionales disponibles para completar este emocionante desarrollo.? ¿Estás listo para mudarte a Germantown? ¿Llama hoy para programar una visita o solicitar información adicional? 901.262.2055 901.758.5670
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Watertower Place | 3164 Forest Hill Irene Rd
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