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The Mercello 3161 Walnut St
Locales 220 m² En alquiler Denver, CO 80205
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en el popular barrio RiNo de Denver
- Transporte público cercano
- Colector de grasa instalado
- Puertas enrollables con paneles de vidrio
- La zonificación C-MX-5 permite usos flexibles
- El trabajo del propietario está terminado y en condiciones de carcasa
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2A | 220 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1, módulo 2A
Incluye puertas enrollables de panel de vidrio y un separador de grasas instalado.
- Ubicado en el popular barrio RiNo de Denver
- Alto tráfico de peatones
- Transporte público cercano
- Edificio para reformar con acabados de alta gama
- La zonificación del C-MX-5 permite usos flexibles
- Fecha estimada de finalización: enero de 2025
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3161 WALNUT ST , DENVER, CO 80205
| Espacio total disponible | 220 m² | Superficie bruta alquilable | 573 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1973/2025 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 220 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 573 m² |
| Año de construcción/renovación | 1973/2025 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Henry Group Real Estate se enorgullece de ofrecer en alquiler un espacio comercial premium de clase A ubicado en 3161 Walnut Street, Denver, CO 80205. Este edificio recientemente renovado de 6,165 pies cuadrados está situado en el vibrante barrio RiNo de Denver. Conocida por su mezcla única de encanto urbano y renacimiento industrial, la zona cuenta con una gran variedad de bares, restaurantes, cervecerías, cafeterías, galerías de arte, estudios y amplias viviendas multifamiliares.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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Elaborado por
The Mercello | 3161 Walnut St
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