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3161 N Dixie Hwy
Terreno 2 ha En venta 5.651.874 € Pompano Beach, FL 33064
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 485 pies de frente en la autopista Dixie
- Corredor en crecimiento
- Oportunidad de desarrollo
RESUMEN EJECUTIVO
Esta excepcional parcela de 4,94 acres, dividida en zonas 10-01 (comercial vacante), ofrece una oportunidad única de desarrollo en el próspero mercado de Pompano Beach. Ubicada en 3161 N Dixie Hwy, la propiedad cuenta con 485 pies de frente privilegiado a lo largo de la autopista North Dixie, lo que garantiza una alta visibilidad y una fuerte exposición al tráfico en un corredor comercial en rápida expansión.
Con su zonificación comercial vacante, este sitio es perfecto para una amplia gama de desarrollos comerciales, incluidos centros comerciales, espacios de oficinas, empresas automotrices, instalaciones médicas, hotelería o proyectos de uso mixto. Su ubicación estratégica a solo minutos de la I-95 y de las principales carreteras principales lo convierte en una inversión ideal para los desarrolladores que buscan capitalizar el floreciente crecimiento de Pompano Beach y la creciente demanda de los consumidores.
Además, la propiedad tiene un elemento histórico único, ya que fue la antigua ubicación de Sample Estate, lo que añade un toque de importancia a su ubicación privilegiada. Con un amplio espacio, un potencial de desarrollo flexible y una fachada inmejorable, este lote es un hallazgo poco común en uno de los mercados más dinámicos del sur de Florida.
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- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 5.651.874 € | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tipo de venta | Inversión | Uso propuesto | |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 2 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 5.651.874 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | |
| Tamaño total de la parcela | 2 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 5.651.874 € | Tamaño de la parcela | 2 ha |
| Precio por ha | 2.827.142,51 € |
| Precio | 5.651.874 € |
| Precio por ha | 2.827.142,51 € |
| Tamaño de la parcela | 2 ha |
La propiedad en 3161 N Dixie Hwy, Pompano Beach, FL 33064, abarca aproximadamente 4,94 acres (215,186 pies cuadrados) con 485 pies de frente a lo largo de la autopista North Dixie. Dividido en zonas para uso comercial, el sitio tiene capacidad para varios tipos de negocios.
DESCRIPCIÓN
Esta parcela comercial vacante de 4,94 acres, dividida en zonas 10-01 (comercial vacante), es una excelente oportunidad de desarrollo en el corazón de Pompano Beach. Con 485 pies de frente a lo largo de la autopista North Dixie, la propiedad ofrece una excelente visibilidad, una alta exposición al tráfico y un fácil acceso a las principales vías, incluida la I-95. El amplio terreno ofrece un entorno de desarrollo versátil, ideal para centros comerciales, edificios de oficinas, instalaciones médicas, empresas automotrices, hotelería o proyectos comerciales de uso mixto. Su ubicación estratégica dentro de un mercado en rápido crecimiento lo convierte en una inversión atractiva para los desarrolladores que buscan capitalizar la continua expansión económica y comercial del sur de la Florida.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 48-42-24-01-0270 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 2.603.027 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | 10-01, Pompano Beach (Comercial vacante) |
| 10-01, Pompano Beach (Comercial vacante) |
Elaborado por
3161 N Dixie Hwy
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