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Retail Endcap 3160 Parisa St
139 – 620 m² En alquiler Paducah, KY 42003
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 279 m² | - | Negociable | 111,88 € /m²/año 9,32 € /m²/mes 31.181 € /año 2.598 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 160 | 139 – 341 m² | 2,44 - 6,10 m | Negociable | 92,21 € /m²/año 7,68 € /m²/mes 31.481 € /año 2.623 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Fantástico espacio comercial en Paducah disponible para alquilar, ubicado en una intersección privilegiada en la esquina con frente a la carretera y un excelente recuento de tráfico, lo que garantiza la máxima visibilidad y exposición para su negocio. Ubicado a una milla de la I-24 y rodeado de muchos minoristas nacionales y locales, este espacio incluye una entrada con iluminación natural, oficinas privadas y dos grandes áreas abiertas perfectas para reuniones, actividad física, venta minorista o almacenamiento. 2.750 dólares al mes: arrendamiento neto triple. El propietario incorporará las mejoras para los inquilinos al contrato de arrendamiento. ¡El espacio puede construirse y usarse para gimnasios, médicos, profesionales, tiendas o restaurantes!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 2 Oficinas privadas
Planta 1, módulo 160
Fantástico espacio comercial en Paducah disponible para alquilar, ubicado en una intersección privilegiada en la esquina con frente a la carretera y un excelente recuento de tráfico, lo que garantiza la máxima visibilidad y exposición para su negocio. Ubicado a una milla de la I-24 y rodeado de muchos minoristas nacionales y locales, este espacio incluye una tienda minorista o sala de exposición con luz natural (1625 +/- pies cuadrados), 2 oficinas grandes y un trastero que se pueden convertir en espacio comercial adicional (550 +/- pies cuadrados) y un espacio de almacén (1500 +/- pies cuadrados) que ofrece suficiente espacio para almacenar inventario o equipo. 2500 dólares al mes: arrendamiento neto triple. El propietario incorporará las mejoras para los inquilinos en el contrato de arrendamiento. ¡El espacio puede construirse y usarse para uso médico, profesional, minorista o de restaurante!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Sistema de seguridad
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Techo a la vista
- Iluminación de emergencia
- Techos acabados: 2,44 - 6,10 m
- Instalaciones de baño comunes
- Mostrar ventana
- Accesible en sillas de ruedas
- Más de 50 plazas de aparcamiento
- Más de 50 plazas de aparcamiento
- Fachada de escaparate comercial
- Opción de almacén trasero
- El espacio es despreciable
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3160 PARISA ST , PADUCAH, KY 42003
| Espacio total disponible | 620 m² | Superficie bruta alquilable | 1.756 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² | Año de construcción | 2005 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,33/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 620 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.756 m² |
| Año de construcción | 2005 |
| Ratio de parking | 0,33/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡Uno de los rincones más concurridos de Paducah! Excelente conteo de tráfico y exposición. ¡Quedan unos 3.200 pies cuadrados que no han sido arrendados! ¡Tanto el espacio sin procesar como el espacio de oficinas todavía están disponibles!
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Retail Endcap | 3160 Parisa St
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