GenevaCho Medical Center | 3160 Geneva St
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GenevaCho Medical Center 3160 Geneva St
Clínicas 14.381 m² En venta Los Angeles, CA 90020
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Centro médico remodelado que ofrece instalaciones y servicios de primer nivel en el dinámico vecindario de Koreatown, la zona más densamente poblada de Los Ángeles.
- La planta baja está configurada para servir como un «minihospital», con instalaciones de diagnóstico por imágenes, cirugía, diálisis, atención de urgencia, endoscopia y más.
- El edificio incluye consultorios médicos únicos y suites de servicios de apoyo, que incluyen tiendas, restaurantes, instalaciones para conferencias y farmacias.
- Fantásticas oportunidades en un área que está desatendida desde el punto de vista médico, con más de 1.2 millones de personas en un radio de 5 millas del centro.
- Ubicados dentro de una zona de oportunidades calificadas (QOZ), los inquilinos también disfrutan de oportunidades de colaboración con la USC, la UCLA y el Centro Médico Cedars-Sinai.
- El Centro Médico GenevaCho ofrece amplias opciones de estacionamiento para pacientes e invitados y también está a solo ½ milla de una estación de metro.
RESUMEN EJECUTIVO
El GeneVacho Medical Center es un centro médico ambulatorio de última generación que se centra en brindar atención médica de alta calidad a la comunidad sólida y desatendida de Koreatown. El edificio, que anteriormente albergaba el Shriners Children's Hospital de Los Ángeles, se está remodelando por completo y está listo para atender una amplia variedad de consultorios médicos y servicios relacionados. También hay planes para construir un cuarto piso con 40 unidades de vivienda independientes.
La visión del Centro Médico GenevaCho es funcionar como un «minihospital» proporcionando instalaciones médicas de primera categoría en la planta baja, que incluyen (pero no se limitan a) un centro de diagnóstico por imágenes, un centro de cirugía menor, un centro de diálisis renal, un centro de atención de urgencia y laboratorios de endoscopia. Estas instalaciones de la planta baja contarán con una combinación de consultorios médicos, fisioterapia, farmacia y suites comerciales auxiliares en el segundo y tercer piso.
Las excelentes comodidades y las excelentes opciones de señalización e identidad del edificio hacen que el GeneVacho Medical Center sea extremadamente atractivo para los nuevos inquilinos o propietarios/usuarios. El GenevaCho Medical Center cuenta con una ubicación privilegiada dentro de una zona de oportunidad calificada (QOZ) del sur de California. Las empresas pueden aprovechar las oportunidades de colaboración con la Escuela de Gerontología Leonard Davis de la USC, la UCLA y el Centro Médico Cedars-Sinai.
Además de los 180 espacios de estacionamiento del hotel (con estacionamiento adicional en las calles circundantes), está a solo media milla a pie de la estación de metro Wilshire/Vermont. Esta facilidad de acceso permite a las empresas del centro atender cómodamente a los pacientes del área metropolitana de Los Ángeles, donde viven más de 1.2 millones de personas en un radio de 8 km.
La visión del Centro Médico GenevaCho es funcionar como un «minihospital» proporcionando instalaciones médicas de primera categoría en la planta baja, que incluyen (pero no se limitan a) un centro de diagnóstico por imágenes, un centro de cirugía menor, un centro de diálisis renal, un centro de atención de urgencia y laboratorios de endoscopia. Estas instalaciones de la planta baja contarán con una combinación de consultorios médicos, fisioterapia, farmacia y suites comerciales auxiliares en el segundo y tercer piso.
Las excelentes comodidades y las excelentes opciones de señalización e identidad del edificio hacen que el GeneVacho Medical Center sea extremadamente atractivo para los nuevos inquilinos o propietarios/usuarios. El GenevaCho Medical Center cuenta con una ubicación privilegiada dentro de una zona de oportunidad calificada (QOZ) del sur de California. Las empresas pueden aprovechar las oportunidades de colaboración con la Escuela de Gerontología Leonard Davis de la USC, la UCLA y el Centro Médico Cedars-Sinai.
Además de los 180 espacios de estacionamiento del hotel (con estacionamiento adicional en las calles circundantes), está a solo media milla a pie de la estación de metro Wilshire/Vermont. Esta facilidad de acceso permite a las empresas del centro atender cómodamente a los pacientes del área metropolitana de Los Ángeles, donde viven más de 1.2 millones de personas en un radio de 8 km.
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión | N.º plazas | 50 |
| Tipo de inmueble | Clínicas | N.º de plantas | 3 |
| Subtipo de inmueble | Hospital | Año de construcción/renovación | 1951/2024 |
| Clase de edificio | B | Alquiler | Única |
| Tamaño de la parcela | 0,91 ha | Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
| Tamaño del edificio | 14.381 m² | Zona de oportunidad |
Sí
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| Tipo de venta | Inversión |
| Tipo de inmueble | Clínicas |
| Subtipo de inmueble | Hospital |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,91 ha |
| Tamaño del edificio | 14.381 m² |
| N.º plazas | 50 |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción/renovación | 1951/2024 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES
- Estación de carga de coches
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Walk Score®
El paraíso del peatón (93)
Transit Score®
Transporte público excelente (79)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5501-023-013 | Evaluación de las mejoras | 8.714.823 € |
| Evaluación del terreno | 19.787.777 € | Evaluación total | 28.502.600 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5501-023-013
Evaluación del terreno
19.787.777 €
Evaluación de las mejoras
8.714.823 €
Evaluación total
28.502.600 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LAR1 |
| LAR1 |
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GenevaCho Medical Center | 3160 Geneva St
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