316 W 1st St
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316 W 1st St
Local 194 m² En venta Cle Elum, WA 98922 1.731.576 € (8.944 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ¡Oportunidad de poseer una propiedad comercial con dos inquilinos activos!
- Posibilidad de agregar un edificio en la esquina trasera de la propiedad para generar ingresos adicionales.
- Excelente ubicación en el centro de Cle Elum, con mucho tráfico.
RESUMEN EJECUTIVO
¡Oportunidad de poseer una propiedad comercial con dos inquilinos activos! Excelente ubicación en el centro de Cle Elum, con mucho tráfico. La cafetería y el constructor de viviendas son inquilinos actuales. Posibilidad de añadir un edificio en la esquina trasera de la propiedad para generar ingresos adicionales (el comprador debe comprobarlo a su entera satisfacción). La estructura principal se actualizó en 2017 manteniendo el aspecto original del edificio anterior. En el corazón del bullicioso centro de Cle Elum, cerca del parque y otros escaparates. Traiga su visión de esta propiedad y aproveche su rica historia.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
63.495 €
|
327,95 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
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| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
63.495 €
|
327,95 €
|
| Impuestos |
1.131 €
|
5,84 €
|
| Gastos de explotación |
1.154 €
|
5,96 €
|
| Gastos totales |
2.286 €
|
11,81 €
|
| Ingresos netos de explotación |
61.209 €
|
316,15 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 63.495 € |
| Anual por m² | 327,95 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 63.495 € |
| Anual por m² | 327,95 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 1.131 € |
| Anual por m² | 5,84 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 1.154 € |
| Anual por m² | 5,96 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 2.286 € |
| Anual por m² | 11,81 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 61.209 € |
| Anual por m² | 316,15 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
194 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1920
Precio
1.731.576 €
Precio por m²
8.944 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,43
Tamaño de la parcela
0,04 ha
Zonificación
Bus, Com, Industrial
Parking
10 Espacios (51,65 plazas por 1.000 m² alquilados)
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Eide Homes
- Construcción
- 134 m²
- 24,22 €
- Negociable
- Ene. 2026
- Stella
- Servicios de alojamiento y comidas
- 60 m²
- 33,46 €
- Negociable
- Mar. 2024
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Eide Homes | Construcción | 134 m² | 24,22 € | Negociable | Ene. 2026 | |
| Stella | Servicios de alojamiento y comidas | 60 m² | 33,46 € | Negociable | Mar. 2024 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 153935 | Evaluación total | 187.165 € |
| Evaluación del terreno | 69.267 € | Impuestos anuales | 1.131 € (5,84 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 117.898 € | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
153935
Evaluación del terreno
69.267 €
Evaluación de las mejoras
117.898 €
Evaluación total
187.165 €
Impuestos anuales
1.131 € (5,84 €/m²)
Año fiscal
2023
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