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The Michelson Building 316 N Pine St
Locales 1.068 m² En alquiler Grand Island, NE 68801
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ASPECTOS DESTACADOS
- Distrito del centro/Railside
- Colgante adornado
- Amplias áreas de patio
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 1.068 m² | 5 Años | 52,10 € /m²/año 4,34 € /m²/mes 55.663 € /año 4.639 € /mes | Más todos los servicios básicos |
Planta 1
Restaurante y bar icónico del centro de la ciudad/Railside. Los muebles, accesorios y equipos están listos para que el nuevo propietario de un negocio comience a trabajar de inmediato. El espacio se divide entre un bar/pub encantador y bellamente diseñado y un amplio comedor/área de recepción, cada uno con entradas independientes. Amplias ventanas y luz natural. Asientos en el patio adyacentes a cada espacio. La cocina centralizada podría usarse para dar servicio a dos conceptos diferentes bajo la misma propiedad, a fin de maximizar la eficiencia del personal y los ingresos. El sótano es amplio, con varios refrigeradores/congeladores y espacio de almacenamiento para satisfacer sus necesidades, además de una oficina. La ocupación nominal es de 152 en el área del bar/pub y 84 en el área de comedor/recepción, lo que hace un total de 236. Planta principal/entrepiso = 6500 pies cuadrados (aproximadamente) Sótano = 5000 pies cuadrados (aproximadamente) Varios estacionamientos fuera de la calle adyacentes o cercanos, así como muchos estacionamientos en la calle. Más de 100 lugares en 1 cuadra.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Amplio patio
- Amplio estacionamiento
- Bar adornado
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 316 N PINE ST , GRAND ISLAND, NE 68801
| Espacio total disponible | 1.068 m² | Superficie bruta alquilable | 1.068 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1900/2018 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes | Ratio de parking | 0,81/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.068 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 1.068 m² |
| Año de construcción/renovación | 1900/2018 |
| Ratio de parking | 0,81/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Restaurante y bar icónico del centro de la ciudad/Railside. Los muebles, accesorios y equipos están listos para que el nuevo propietario de un negocio comience a trabajar de inmediato. Espacio desocupado recientemente: se busca un inquilino motivado y con experiencia que pueda servir de ancla para este histórico edificio de uso mixto. El espacio se divide entre un bar/pub encantador y bellamente diseñado y un amplio comedor/área de recepción, cada uno con entradas independientes. Amplias ventanas y luz natural. Asientos en el patio adyacentes a cada espacio. La cocina centralizada podría usarse para dar servicio a dos conceptos diferentes bajo la misma propiedad, a fin de maximizar la eficiencia del personal y los ingresos. El sótano es amplio, con varios refrigeradores/congeladores y espacio de almacenamiento para satisfacer sus necesidades, además de una oficina. La ocupación nominal es de 152 en el área del bar/pub y 84 en el área de comedor/recepción, lo que hace un total de 236. Planta principal/entrepiso = 6500 pies cuadrados (aproximadamente) Sótano = 5000 pies cuadrados (aproximadamente) Varios estacionamientos fuera de la calle adyacentes o cercanos, así como muchos estacionamientos en la calle. Más de 100 lugares en 1 cuadra.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Urban Island LLC
The Michelson Building | 316 N Pine St
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