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Historic Rose Pawn 316 E 2nd St
Oficinas 482 – 990 m² En alquiler Tulsa, OK 74120
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Aspectos destacados
- El propietario inicia la renovación histórica completa del edificio Rose Pawn. El propietario gestionará las mejoras básicas y estructurales y la construcción de los inquilinos al mismo tiempo.
- Las soluciones de estacionamiento (por una tarifa/costo adicional) incluyen el estacionamiento administrado de American Parking en el oeste, el estacionamiento en el KC Auto Hotel y en el garaje de la oficina de Santa Fe
- La intención es transferir el beneficio de los créditos tributarios históricos a los nuevos inquilinos.
Disponibilidad del espacio (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 101 | 482 m² | 3-5 Años | 381,55 € /m²/año 31,80 € /m²/mes 183.757 € /año 15.313 € /mes | Servicio completo | ||
| 1.ª planta, módulo 201 | 508 m² | 3-5 Años | 381,55 € /m²/año 31,80 € /m²/mes 193.930 € /año 16.161 € /mes | Servicio completo |
1.ª planta, módulo 101
¡Espacio de oficinas de primera categoría en alquiler!
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 13 - 42 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Soluciones de estacionamiento
- El propietario inicia una renovación histórica completa
- Luz natural
1.ª planta, módulo 201
¡Espacio de oficinas de primera categoría en alquiler!
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 14 - 44 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Soluciones de estacionamiento
- El propietario inicia una renovación histórica completa
- Luz natural
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 316 E 2nd St , Tulsa, OK 74120
| Espacio total disponible | 990 m² | Superficie bruta alquilable | 1.161 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1920 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,03/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 990 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.161 m² |
| Año de construcción | 1920 |
| Ratio de parking | 0,03/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Renovación histórica del edificio Rose Pawn. El propietario está autorizando las mejoras en el núcleo y la estructura del edificio y coordinará las mejoras para los inquilinos junto con las obras en el núcleo y la carcasa. Todo el edificio está disponible para alquiler, el primer piso ofrece ±5,184 pies cuadrados y el segundo piso ofrece ±5,471 pies cuadrados.
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Historic Rose Pawn | 316 E 2nd St
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