6% Cap Rate 100% Occupied 316 Columbia Ave

Edificio de apartamentos de 7 unidades único en la vida, 100% renovado y 100% ocupado, con permisos de flujo de efectivo a una increíble tasa máxima del 6% y 12 GRM desde el primer día. Además, casi RTI tiene planes de añadir 2 ADU independientes para lograr una notable tasa de capitalización del 8% y un GRM del 9,6 por ciento en la versión proforma. Las 7 unidades han sido completamente remodeladas partiendo de los cimientos con los permisos necesarios y cuentan con una estética de alta gama, con gabinetes nuevos y modernos, pisos, iluminación, baños nuevos, sistemas de HVAC e importantes mejoras de capital en el exterior. Combinación diversa de unidades de 4 unidades (1 cama/1 baño), 2 unidades (2 camas/1 baño) y 1 espaciosa unidad completamente nueva (3 dormitorios/2 baños). Además, se han actualizado los principales sistemas, incluidos los sistemas eléctricos, de plomería, de ventanas, etc. Se miden individualmente el gas y la electricidad. Gran lote R3-1 de 7.084 pies cuadrados con TOC de nivel 2 con potencial de desarrollo futuro. Excelente ubicación en Westlake, a solo unos pasos de los modernos Echo Park, FilipinoTown, DTLA y Koreatown.