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316 3 St SE
Locales 511 m² En alquiler Calgary, AB T2G 2S4
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 316 | 511 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1, módulo 316
Con una ubicación estratégica entre Riverfront Avenue y el bullicioso paso elevado de la Cuarta Avenida, la principal puerta de entrada al vibrante centro de Calgary, este icónico rincón culinario cuenta con una visibilidad sin igual. Conocido durante décadas como el legendario restaurante Booker's BBQ, su rica historia atrae tanto a lugareños como a visitantes. Hoy en día, los llamativos carteles cómicos de Strip Joint Chicken llaman la atención de los miles de conductores que pasan por allí a diario, lo que hace que el edificio destaque aún más para todos los inquilinos. Únete a Fortuna's Row, Standing Room Only, Rated Ultra, Strip Joint y a los otros increíbles inquilinos de la cuadra.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
- Techo a la vista
- Listo para usar
- Instalaciones de baño arrendadas
- Arrendamiento profesional
- Ventilación: conductos
- Totalmente construido como restaurante y bar
- Conocida mezcla de inquilinos
- Viene con equipo industrial
- Gran área comercial
- Tablero de bar y estanterías existentes
- Cocina grande
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 316 3 ST SE , CALGARY, AB T2G 2S4
| Espacio total disponible | 511 m² | Superficie bruta alquilable | 1.964 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1955 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 511 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.964 m² |
| Año de construcción | 1955 |
| Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Entreplanta
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
316 3 St SE
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