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Spincrest Apartments 3158 Big Cut Rd

Edificio residencial 9 unidades 1.653.462 € (183.718 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,41 % Placerville, CA 95667

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Cosecha 1988/1989 con una importante reinversión de la propiedad actual.
  • A poca distancia del centro de Placerville.
  • Los planos de planta renovados de dos dormitorios con pies cuadrados similares en las cercanías han recaudado más de 1.800 dólares.
  • El tamaño promedio de la unidad de 880 pies cuadrados consta de (4) planos de planta de una habitación, un baño y (5) planos de planta de dos habitaciones.
  • Alta barrera de entrada al mercado con baja velocidad de transacción.
  • Cuenta con dos instalaciones de lavandería y estacionamiento cubierto para unidades selectas.

RESUMEN EJECUTIVO

ALIVE Commercial Real Estate se complace en presentar Spin Crest Apartments, una oportunidad multifamiliar de 9 unidades ubicada en la histórica comunidad de Gold Country de Placerville, CA. Construida en 1988 y 1989 y mantenida impecablemente a partir de entonces, la comunidad se encuentra en dos parcelas y tiene una ubicación ideal a poca distancia del centro de la ciudad. La propiedad cuenta con una excelente combinación de (4) unidades de una habitación y un baño con 775 pies cuadrados y (5) unidades de dos habitaciones y dos baños con 965 pies cuadrados, respectivamente. Los amplios planos de planta y la conveniente ubicación han dado como resultado un arrendamiento a largo plazo, lo que brinda una gran oportunidad de crecimiento para el próximo propietario. Los 10.656 residentes de Placerville se encuentran limitados por la falta de unidades de alquiler disponibles y por la gran barrera de entrada al mercado inmobiliario, en el que los precios de las viviendas unifamiliares suelen superar el millón de dólares, ya que están en construcción o están planificando su construcción en un futuro próximo. Los amplios planos de planta, las claras ventajas y la naturaleza limitada de la oferta del submercado deberían hacer de esta una inversión fantástica para los próximos años
venga. Comuníquese con el agente de venta para obtener más información y recorridos.

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos $99,999 $9.99
Pérdida de vacío $99,999 $9.99
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos $99,999 $9.99
Gastos de explotación $99,999 $9.99
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Pérdida de vacío
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.653.462 €
Precio por unidad 183.718 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 5,41 %
N.º de unidades 9
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Con jardín
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,21 ha
Tamaño del edificio 754 m²
Ocupación media 100%
N.º de plantas 2
Año de construcción 1988

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Aire acondicionado
  • Balcón
  • Preinstalación de cables
  • Lavavajillas
  • Zona de eliminación de desechos
  • Microondas

AMENITIES DEL SITIO

  • Instalaciones de lavandería

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
1+1 4 - 72
2+2 5 - 90
Walk Score®
Muy accesible a pie (72)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
003-191-012-000
Evaluación del terreno
156.778 €
Evaluación de las mejoras
661.952 €
Evaluación total
818.729 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación R2, Placerville
R2, Placerville
  • ID del anuncio: 35097234

  • Fecha en el mercado: 11/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 3158 Big Cut Rd, Placerville, CA 95667

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