En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
Silverlake Plaza 3158-3178 Dixie Hwy
Locales 106 – 524 m² En alquiler Erlanger, KY 41018
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación de alta exposición y visibilidad automáticas
- Centro anclado Kroger
- Fuerte densidad de población
- Muchos inquilinos a largo plazo, así como nuevos negocios
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 3188-3194 | 418 m² | Negociable | 166,03 € /m²/año 13,84 € /m²/mes 69.412 € /año 5.784 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 3194 | 106 m² | 3-5 Años | 166,03 € /m²/año 13,84 € /m²/mes 17.584 € /año 1.465 € /mes | Triple neto (NNN) |
3180-3194 Dixie Hwy - Planta 1, módulo 3188-3194
Varias unidades que se combinan para crear 75 pies de frente con 60 pies de profundidad. Este espacio puede ser la unidad final del centro comercial Silverlake, ideal para un restaurante o consultorio médico. Se podría crear un área de patio para un restaurante. El espacio se utilizaba anteriormente como un salón de alta gama. El edificio existente de todas las unidades es un edificio de oficinas que el propietario puede colocar en una caja blanca. Comparta el arrendamiento con muchos inquilinos a largo plazo, así como con dos restaurantes y una buena combinación de arrendamiento. Área de alto tráfico ubicada en la autopista Dixie, un corredor importante con alta visibilidad. Amplio estacionamiento bien iluminado y recientemente rayado en un centro vibrante y bien mantenido. Intersección señalizada, carril exclusivo para girar, señalización con pilones, 3 cortes de acera.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Oficinas divididas
- Accesible en sillas de ruedas
- Centro comercial con tiendas de abarrotes
- Alta visibilidad en la autopista Dixie
- Proximidad a la I-275, I-75
- Escaparate completamente acristalado, 2-3 baños
- 2 restaurantes, buen coarrendamiento, estable a largo plazo
3180-3194 Dixie Hwy - Planta 1, módulo 3194
Unidad comercial y de oficinas de 1140 pies cuadrados en un centro comercial anclado a Kroger cerca de la I-275 con un área densamente poblada. Comercio minorista, oficina, muchas variedades de uso. La unidad era una antigua empresa financiera de Edward Jones que había estado ocupada durante muchos años. Escaparate completamente acristalado con área de recepción de 10 pies, gran sala abierta, una oficina más pequeña, un trastero y un baño. Muchos inquilinos a largo plazo, así como dos restaurantes y una buena combinación de arrendamiento. Área de alto tráfico ubicada en la autopista Dixie, un corredor importante con alta visibilidad. Amplio y bien iluminado estacionamiento recientemente repavimentado en un centro vibrante y bien mantenido. Carril exclusivo para girar en una intersección señalizada, señalización con pilones, 3 cortes en las aceras. 16 dólares por pie cuadrado más CAM. La unidad está vacante.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios financieros
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio que necesita una reforma
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Falsos techos
- Accesible en sillas de ruedas
- Tapa de cierre, alto tráfico peatonal, alta visibilidad
- Escaparate completamente acristalado con aceras, gran iluminación
- Centro comercial con tiendas de abarrotes
- Amplio estacionamiento, bien iluminado y mantenido
- 2 restaurantes, buen coarrendamiento, estable a largo plazo
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN SILVERLAKE PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Garzelli's
- Minorista
- -
- -
- H&R Block
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- -
- -
- Kroger
- Minorista
- -
- -
- Rent-2-Own
- Tienda de alquiler
- 34
- Regional
- Snooty Fox
- Económica/Variedades/Ahorro
- 19
- Regional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Garzelli's | Minorista | - | - |
| H&R Block | Servicios técnicos, científicos y profesionales | - | - |
| Kroger | Minorista | - | - |
| Rent-2-Own | Tienda de alquiler | 34 | Regional |
| Snooty Fox | Económica/Variedades/Ahorro | 19 | Regional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 3158-3178 DIXIE HWY , ERLANGER, KY 41018
| Espacio total disponible | 524 m² | Fachada | 204,83 m activado Dixie Hwy |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 8.670 m² |
| Parking | 475 Espacios | Superficie total del terreno | 7,75 ha |
| Tiendas | 15 | Año de construcción | 1987 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Espacio total disponible | 524 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 475 Espacios |
| Tiendas | 15 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Fachada | 204,83 m activado Dixie Hwy |
| Superficie bruta alquilable | 8.670 m² |
| Superficie total del terreno | 7,75 ha |
| Año de construcción | 1987 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Centro comercial vecinal anclado en Kroger en una excelente ubicación cerca de la I-275 con un área densamente poblada. Área de alto tráfico con alta visibilidad desde la autopista Dixie, un importante corredor estatal. Nuevo paisaje, estacionamiento repavimentado, nuevo muro de contención de madera, amplio estacionamiento bien iluminado y recientemente rayado en un centro vibrante y bien mantenido. Los nuevos inquilinos minoristas han ampliado la demografía, con un mayor tráfico peatonal y nueva energía. Hay dos restaurantes en este centro, uno con expansión y un patio adicional debido al continuo crecimiento del negocio, y otro con servicio de autoservicio. El arrendamiento estable a largo plazo junto con una buena combinación de inquilinos hacen de este un destino semanal regular para la comunidad. El administrador de la propiedad local está atento a las necesidades de los inquilinos. La propiedad tiene una intersección señalizada, un carril de giro exclusivo y señalización en forma de pilón y está justo enfrente de la oficina de correos de Erlanger.
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Silverlake Plaza | 3158-3178 Dixie Hwy
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.