Trulieve | 3155 E Silver Springs Blvd
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Trulieve 3155 E Silver Springs Blvd
Local 474 m² En venta Ocala, FL 34470 2.587.315 € (5.460 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento corporativo a largo plazo Trulieve: quedan 9,6 años del plazo inicial de 10 años
- Ubicación privilegiada: ubicado en el segundo mercado de marihuana medicinal más popular de Florida
- Crecimiento incorporado de los alquileres: los aumentos anuales del 3% en los alquileres garantizan un aumento de los ingresos
- Zona de alto tráfico: rodeada de los principales minoristas nacionales, incluidos McDonald's, Wawa y Publix
RESUMEN EJECUTIVO
Premier Commercial Group se enorgullece de presentar una excepcional oportunidad de inversión neta arrendada en 3155 E Silversprings Rd, Ocala, FL. Este nuevo dispensario de Trulieve está estratégicamente ubicado en uno de los mercados de marihuana medicinal de más rápido crecimiento de Florida. Con un arrendamiento respaldado por una empresa y una sólida situación financiera, esta propiedad ofrece estabilidad a largo plazo y atractivos retornos de inversión. Esta es una oportunidad única para adquirir un nuevo activo arrendado neto para un solo inquilino en una industria en auge con una ubicación muy demandada.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
474 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1980/2025
Precio
2.587.315 €
Precio por m²
5.460 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
181.122 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,08
Tamaño de la parcela
0,63 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
B2A - Negocios comunitarios limitados
Parking
114 Espacios (240,56 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
64 m en SILVER SPRINGS BLVD
AMENITIES
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Restaurante
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 26890-009-00 | Evaluación de las mejoras | 524.266 € |
| Evaluación del terreno | 289.679 € | Evaluación total | 813.944 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
26890-009-00
Evaluación del terreno
289.679 €
Evaluación de las mejoras
524.266 €
Evaluación total
813.944 €
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Trulieve | 3155 E Silver Springs Blvd
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