TROPHY MIXED-USE PROPERTY FOR SALE | 3153 Steinway St
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TROPHY MIXED-USE PROPERTY FOR SALE 3153 Steinway St
Local 874 m² 100 % Alquilado En venta Astoria, NY 11103 5.235.963 € (5.990,59 €/m²) Tasa de capitalización 6,23 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Totalmente ocupado al 100%.
- Renovación intestinal en todos los apartamentos y oficinas.
- 28' de frente en Steinway St.
- Inquilinos nacionales sólidos, como Children's Place.
- A 1 cuadra del metro.
RESUMEN EJECUTIVO
Esta oferta presenta la oportunidad de comprar una propiedad completamente renovada, 100% ocupada y que genere ingresos en NNN, en una ubicación privilegiada, en el corazón del corredor minorista nacional de Astoria, en la frontera con Long Island City, a 1 cuadra del metro, con un nuevo contrato de arrendamiento firmado por el inquilino nacional con calificación crediticia Anchor.
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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| Impuestos |
$99,999
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| Gastos de explotación |
$99,999
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condiciones de venta
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
874 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1930/2020
Precio
5.235.963 €
Precio por m²
5.990,59 €
Tasa de capitalización
6,23 %
Ingresos netos de explotación
326.246 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,96
Tamaño de la parcela
0,04 ha
Zonificación
C4-2A - Distrito de zonificación contextual comercial general en Nueva York
Fachada
9 m en Steinway St
AMENITIES
- Aire acondicionado
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- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Children's Place
- Minorista
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Children's Place | Minorista | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación total | 1.248.364 € | |
| Evaluación del terreno | 573.751 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 674.613 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
573.751 €
Evaluación de las mejoras
674.613 €
Evaluación total
1.248.364 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
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Elaborado por
NETZ Commercial Realty
TROPHY MIXED-USE PROPERTY FOR SALE | 3153 Steinway St
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