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3152 N Paulina St
Oficina/Local 74 – 242 m² En alquiler Chicago, IL 60657
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Aspectos destacados
- Espacio de tienda/oficina en Corner
- Cinco oficinas privadas en 1701 Belmont
- 6 minutos a pie de la línea L de Brown
- Ventanas de pantalla grandes
- Intersección señalizada en Belmont y Paulina
- Walk Score® El paraíso de los caminantes (97)
Disponibilidad del espacio (2)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta, módulo 1701 | 167 m² | 3,66 metros | Negociable | 365,87 € /m²/año 30,49 € /m²/mes 61.182 € /año 5.099 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| 1.ª planta, módulo 3152 | 74 m² | - | Negociable | 287,47 € /m²/año 23,96 € /m²/mes 21.365 € /año 1.780 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 1701
La unidad de esquina de 1,800 pies cuadrados tiene grandes vitrinas con una fachada de 53 pies en Belmont y 40 pies en Paulina. También incluye 5 oficinas privadas, 2 baños y un área de recepción.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 5 - 15 Personas
- 5 Oficinas privadas
- Techos acabados: 3,66 metros
- Área de recepción
- Baños privados
- Espacio de tienda/oficina en Corner
- Ventanas de pantalla grandes
- Cinco oficinas privadas en 1701 Belmont
- Intersección señalizada en Belmont y Paulina
1.ª planta, módulo 3152
La unidad en línea, que mide 800 pies cuadrados, tiene 33 pies de frente a lo largo de Paulina y grandes vitrinas que dan a Walgreens.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 2 - 7 Personas
- 33 pies de frente a lo largo de Paulina
- 6 minutos a pie de la línea L de Brown
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3152 N Paulina St , Chicago, IL 60657
| Espacio total disponible | 242 m² | Superficie bruta alquilable | 372 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2006 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 242 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 372 m² |
| Año de construcción | 2006 |
Acerca del inmueble
EN VENTA O ARRENDAMIENTO: Dos condominios comerciales disponibles en Lakeview en la esquina de Belmont y Paulina. La unidad de esquina mide 1,800 pies cuadrados y la unidad en línea mide 800 pies cuadrados con espacio en Paulina. La unidad de esquina de 1,800 pies cuadrados tiene grandes vitrinas con una fachada de 53 pies en Belmont y 40 pies en Paulina. También incluye 5 oficinas privadas, 2 baños y un área de recepción. La unidad en línea, que mide 800 pies cuadrados, tiene 33 pies de frente a lo largo de Paulina y grandes ventanales que dan a Walgreens. Ubicada justo al oeste de la segunda tienda Whole Foods más visitada de Illinois, esta propiedad ofrece una gran oportunidad para su negocio. Las convenientes opciones de transporte incluyen un autobús Belmont abierto las 24 horas y a solo 6 minutos a pie de la parada de la línea Paulina Brown. Disponible de inmediato.
- Parcela esquinera
- Señalización
- Intersección señalizada
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
3152 N Paulina St
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